原標(biāo)題:今年超30城調(diào)整樓市限購政策:“高頻小步優(yōu)化”成特點(diǎn)
海南樓市調(diào)控也開始松動。
日前,,海南省政府官網(wǎng)發(fā)布《海南省穩(wěn)經(jīng)濟(jì)助企紓困發(fā)展特別措施(2.0版)》。其中在“穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)投資”方面共包括6條內(nèi)容,,涵蓋二套房首付比例降至4成,、二手房“帶押過戶”登記試點(diǎn)等。
措施提到,,對擁有1套住房的居民家庭,,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通商品住房的,最低首付款比例調(diào)減為不低于40%,。
“今年以來海南受疫情影響,,疊加居民收入預(yù)期走弱,購房者信心整體偏弱,,短期房地產(chǎn)市場調(diào)整壓力不減,。”中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜告訴記者,。
“海南今年房地產(chǎn)市場表現(xiàn)難言樂觀,,市場下行的潛在風(fēng)險(xiǎn)依然存在,通過調(diào)整調(diào)控可有效穩(wěn)定預(yù)期,?!?8安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示。
三亞成交下降更為明顯,。58安居客數(shù)據(jù)顯示,,三亞7月新房成交為1334套,8月受疫情影響新房成交大幅下降,,僅265套,。
在房價(jià)方面,根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù),,2022年1-8月??诤腿齺喰陆ㄗ≌瑑r(jià)格累計(jì)分別下跌0.35%和1.30%。
“海南二套房首付比例下調(diào)后,,有利于改善購房者置業(yè)情緒,,促進(jìn)改善性需求進(jìn)一步釋放?!标愇撵o表示,。
值得關(guān)注的是,,天津也開始降低二套房首付比例。9月16日,,天津發(fā)布十二條樓市新政,,其中提到二套住房首付由60%降至40%。
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì),,截至9月16日,,有41個(gè)城市降低二套房首付比例,主要集中于二線及三四線城市,,包含重慶,、西寧等城市在內(nèi)。
“二套房首付比例調(diào)整,,對于潛在改善性需求量大的城市,,效果會更為明顯一些?!睆埐ǜ嬖V記者,,市場嚴(yán)重供過于求或者需求增長有限的城市,即使下調(diào)二套房首付比例,,效果也有限,。
專家呼吁放開樓市限購:稱只有救樓市才能救內(nèi)需吳曉波稱只有救樓市才能救內(nèi)需近日著名財(cái)經(jīng)作家吳曉波呼吁救樓市也曾引發(fā)熱議,。
2023-06-05 08:04:05專家呼吁放開樓市限購取消限購潮來了,,樓市要放開? 房價(jià)又要上漲了嗎?重磅官宣,,又一個(gè)城市全面取消限購,,全面救市來了,房價(jià)又要上漲了嗎,?臨近年底了,,沒想到樓市迎來了太多的好消息了
2023-01-05 09:16:48取消限購潮來了?降利率、降首付,!又有超50城出手,,穩(wěn)樓市措施密集出臺。
2023-02-06 08:18:36降利率,、降首付……又有超50城出手