今年超30城調(diào)整樓市限購政策 北京合肥成交有望反彈(2)
此前，蘇州,、廈門,、福州等二線城市下調(diào)二套房首付比例，但市場未見明顯起色,。
例如蘇州出臺政策,，貸款已結(jié)清的二套房首付比例由50%降至30%，貸款未結(jié)清的二套房首付比例則由80%降至60%,。據(jù)克而瑞統(tǒng)計,，8月蘇州房地產(chǎn)市場未見好轉(zhuǎn)跡象，新房成交面積降至55萬平方米,，同,、環(huán)比分別下降23%和5%。
同樣,，福州市場熱度也未回升,。福州將五城區(qū)內(nèi)貸款已結(jié)清的二套房首付比例由50%調(diào)整為40%?？硕饠?shù)據(jù)顯示,，8月，福州五城區(qū)內(nèi)74個在售項目認購總套數(shù)降至677套,，環(huán)比下降9%,，同比跌幅擴至44%。
“金九缺席將是大概率事件,，目前市場信心不穩(wěn),，較難出現(xiàn)大幅上漲行情。城市也將繼續(xù)分化,，北京,、合肥等市場更具彈性，成交有望反彈,；重慶,、青島等市場或?qū)⒆叱龉鹊?，成交有望筑底回升,；而多?shù)三四線市場持續(xù)承壓，成交或?qū)⒊掷m(xù)低位運行,，部分城市價格戰(zhàn)或?qū)⒂蛹ち?。”克而瑞分析師表示?/p>
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