多個(gè)強(qiáng)二線城市調(diào)整限購(gòu)政策 南京鄭州樓市大松綁(3)
這其中東莞高達(dá)74.7%，相當(dāng)于每4個(gè)家庭就有3個(gè)租房居住,。
廈門這一比例也高達(dá)65%,。佛山達(dá)到了47%，寧波和杭州分別達(dá)到了40.7%和40.4%,。
除了一線城市之外,，部分強(qiáng)二線城市的住房需求增長(zhǎng)潛力也比較大。
總體來看,，相比三四線城市,、中小城市，人口流入較多的強(qiáng)二線城市,，無論是剛性還是改善需求都更為突出,。
因此強(qiáng)二線城市調(diào)整限購(gòu)政策，有利于進(jìn)一步拉動(dòng)需求端,。
張波分析,，將需求側(cè)整體拉動(dòng)起來，再加上之前的供給側(cè)政策完善之后,，整個(gè)房地產(chǎn)鏈條才能轉(zhuǎn)起來,，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)也才會(huì)慢慢走向平穩(wěn)。
但同時(shí),，必須看到的是,，需求端的政策釋放之后,，哪怕是在強(qiáng)二線城市，市場(chǎng)的起效還是會(huì)慢一點(diǎn),。因?yàn)楫?dāng)下購(gòu)房者信心還有待恢復(fù),。
張波認(rèn)為，目前限購(gòu)政策的調(diào)整,，在當(dāng)下能起到的作用相對(duì)來說是比較小的,。
明年隨著經(jīng)濟(jì)整體走穩(wěn)，購(gòu)房者信心不斷增強(qiáng),，結(jié)合支持剛性和改善需求政策在強(qiáng)二線城市的不斷釋放,，預(yù)計(jì)二季度以后，效果才會(huì)體現(xiàn)出來,。
(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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