多地住房公積金政策出現(xiàn)新變化帶押過(guò)戶(hù)與商轉(zhuǎn)公(3)

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2023-03-13 14:19:48

記者梳理發(fā)現(xiàn),，在咸陽(yáng)之前,，陜西已有延安、漢中,、寶雞,、商洛、安康,、榆林,、銅川等7地市開(kāi)啟了“商轉(zhuǎn)公”。

其中延安于2022年11月14日,，推出了“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù),。

漢中是2022年9月重啟“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，因區(qū)別于原有“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)“先還后貸”模式,，漢中市“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)通過(guò)順位抵押落實(shí)債權(quán)擔(dān)保,，在辦理時(shí)職工無(wú)需自籌資金結(jié)清原商業(yè)貸款，只需補(bǔ)繳公積金貸款與商業(yè)銀行貸款差額,，這一舉措極大減少了申貸職工的經(jīng)濟(jì)壓力,，也得到了辦理職工的一致好評(píng)。

榆林是部分銀行可辦理“商轉(zhuǎn)公”,。寶雞,、商洛、安康,、銅川均為正常實(shí)施“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù),。

算賬：60萬(wàn)元貸30年 “商轉(zhuǎn)公”可少付利息30多萬(wàn)

咸陽(yáng)市民王先生貸款金額60萬(wàn)元、期限30年,，按照等額本息還款計(jì)算,，商業(yè)貸利率5.8%轉(zhuǎn)成公積金貸3.1%，平均每月可減少月供約1000元,，30年共減少利息支出約34.5萬(wàn)元,。以目前西安首套房利率4.3%來(lái)算，商轉(zhuǎn)公后也能省下14.7萬(wàn)元,，省下的這筆錢(qián),，可以購(gòu)買(mǎi)一輛小轎車(chē)。

正因?yàn)椤吧剔D(zhuǎn)公”能減少貸款利息,，減輕每月的還款壓力,，尤其是前一兩年高利率買(mǎi)房的人實(shí)在太多了，而如今,，利率降幅很大,，前后對(duì)比要還不少利息，月供也要高出不少,，所以,，西安“商轉(zhuǎn)公”的呼聲很高,。

據(jù)了解，西安此前可以辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù),，2017年9月,，該項(xiàng)業(yè)務(wù)停止受理。2023年1月31日,，記者從西安住房公積金管理中心了解到,，西安目前還無(wú)法進(jìn)行“商轉(zhuǎn)公”。

除了西安,，渭南市也停止受理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

在1月31日,，有網(wǎng)友在渭南市住房公積金管理中心網(wǎng)站留言詢(xún)問(wèn)稱(chēng)，咸陽(yáng)2023年2月1日開(kāi)始可以“商轉(zhuǎn)公”了,，希望渭南政府也可以關(guān)注這個(gè)民生問(wèn)題,。

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