多地住房公積金政策出現(xiàn)新變化帶押過戶與商轉(zhuǎn)公(3)

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2023-03-13 14:19:48

記者梳理發(fā)現(xiàn),，在咸陽之前，陜西已有延安,、漢中,、寶雞、商洛,、安康,、榆林、銅川等7地市開啟了“商轉(zhuǎn)公”,。

其中延安于2022年11月14日,，推出了“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

漢中是2022年9月重啟“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù),，因區(qū)別于原有“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)“先還后貸”模式,，漢中市“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)通過順位抵押落實債權(quán)擔(dān)保，在辦理時職工無需自籌資金結(jié)清原商業(yè)貸款,，只需補繳公積金貸款與商業(yè)銀行貸款差額,，這一舉措極大減少了申貸職工的經(jīng)濟(jì)壓力，也得到了辦理職工的一致好評,。

榆林是部分銀行可辦理“商轉(zhuǎn)公”,。寶雞、商洛,、安康,、銅川均為正常實施“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

算賬：60萬元貸30年 “商轉(zhuǎn)公”可少付利息30多萬

咸陽市民王先生貸款金額60萬元,、期限30年,，按照等額本息還款計算，商業(yè)貸利率5.8%轉(zhuǎn)成公積金貸3.1%,，平均每月可減少月供約1000元,，30年共減少利息支出約34.5萬元。以目前西安首套房利率4.3%來算,，商轉(zhuǎn)公后也能省下14.7萬元,，省下的這筆錢,，可以購買一輛小轎車,。

正因為“商轉(zhuǎn)公”能減少貸款利息，減輕每月的還款壓力,，尤其是前一兩年高利率買房的人實在太多了,，而如今，利率降幅很大,，前后對比要還不少利息，月供也要高出不少,，所以,，西安“商轉(zhuǎn)公”的呼聲很高。

據(jù)了解,，西安此前可以辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，2017年9月,，該項業(yè)務(wù)停止受理,。2023年1月31日,，記者從西安住房公積金管理中心了解到,，西安目前還無法進(jìn)行“商轉(zhuǎn)公”。

除了西安,，渭南市也停止受理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

在1月31日,，有網(wǎng)友在渭南市住房公積金管理中心網(wǎng)站留言詢問稱，咸陽2023年2月1日開始可以“商轉(zhuǎn)公”了,，希望渭南政府也可以關(guān)注這個民生問題,。

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