恒大物業(yè)負債總額約97億元涉及31個省區(qū)市及香港

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2023-03-24 09:02:28

原標題：恒大物業(yè)：在管總建筑面積約5億平方米負債總額約97億元

3月23日,，恒大物業(yè)發(fā)布季度更新公告,，公布了近期業(yè)務發(fā)展情況和截至2021年12月31日止年度未經審計的主要財務信息,。

截至2023年2月28日,，恒大物業(yè)有2,730個在管項目,，在管總建筑面積約5.05億平方米,，為超過330萬業(yè)主提供物業(yè)管理服務,。

覆蓋22個省,、5個自治區(qū),、4個直轄市和香港,。

總簽約建筑面積約8.22億平方米，簽約項目總數(shù)3,142個。

在截至2021年12月31日止年度未經審計的示意性主要合并財務信息中,，恒大物業(yè)持有的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物約11.98億元人民幣（下同）,，短期借款/一年內到期的長期借款為1.5億元，負債總額96.89億元,，總資產為206.7億元,，股本總額109.81億元。

恒大物業(yè)表示,，2021年及2022年審計工作尚在進行中,，公司將在切實可行情況下盡快發(fā)布2021年經審核年度績、2022年之中期業(yè)績,，及2022年經審核年度業(yè)績,。

實際上包括恒大在內的部分房地產公司，看公告的資產負債表,，技術上已經進入破產,，通俗說就是資不抵債。
而解決的方案就是參照海航的處理方式,，除了破產重整,，想繼續(xù)借債續(xù)命，等待房地產近景氣周期時代的來臨,，這其實都是黃粱一夢,。
中國目前城鎮(zhèn)化率已經接近70%，加上整體經濟下調整,，居民家庭負債高企,，現(xiàn)金流收入不穩(wěn)定，房地產市場icon平穩(wěn)當中微跌是未來大概率的事件,；所以現(xiàn)在的房地產商也不要再去做不切實際的美夢了,，包括債權人也不要寄希望自己的本金能夠完全收回來，能收回來一點是一點,。
所以海外的債權人就相對比較聰明,，盡管100塊錢的投資，能拿回去只有四塊多,，但拿回一塊是一塊,；而之前類似于恒大這類房地產公司海外股權架構的設計，很難追溯到教授本人,，風險隔離icon確實做的不錯。
而當一個行業(yè)系統(tǒng)性風險icon來臨的時候,，政策只能暫緩一時,，不可能挽救整個行業(yè)，包括國內持有恒大票的債權人,，也對此也要有清醒的認識,，該打折出售的時候絕不要猶豫,。

(責任編輯：周晶晶 CN032)

關閉

恒大物業(yè)負債總額約97億元 涉及31個省區(qū)市及香港

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

恒大物業(yè)負債總額約97億元涉及31個省區(qū)市及香港