承重墻被砸1.6億賠款誰來出?事主面臨強制執(zhí)行局面(2)

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2023-05-06 09:16:21 北京晚報

有居民透露說,，“目前的消息是希望定價賠償，所涉的240多戶業(yè)主,，總計損失大約一億六千八百多萬,。”

目前，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門雖然已將200多戶業(yè)主,，臨時安置到附近的酒店賓館,，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)也按照每日200元/戶的標準給予補償，但這只是權(quán)宜之計,，治標不治本,，后續(xù)要怎么處理？

對此,，頭條號法律認證作者@螞蟻說法進行了解讀：

1,、健身房老板和裝修人員將面臨刑事處罰、行政處罰和民事賠償,。

根據(jù)刑法第115條第2款規(guī)定,，健身房老板和裝修人員，將3樓的承重墻拆除,，使整棟樓變成危樓,，將涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪，自不待言,。

根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第69條規(guī)定,，房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正,，處5萬-10萬元的罰款,。

健身房老板和裝修人員擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，依法應(yīng)當(dāng)進行行政處罰,，有關(guān)部門將會對他們罰款5萬-10萬元,，也不必多言。

問題關(guān)鍵,，民法典第1168條規(guī)定,，二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

換而言之，健身房老板和裝修人員應(yīng)當(dāng)對此事承擔(dān)連帶責(zé)任,，他們要一同為1.68億負責(zé),。

2、損失是多少,，一定是1.68億嗎,？

有網(wǎng)友提出，如果該樓房的整體結(jié)構(gòu)安全未受影響,，可以通過修補和加固,，讓房屋得以恢復(fù),，整體損失可能沒有1.68億。

可問題是,，哪怕加固方案通過了驗收,，誰敢住這樣的房子呢？又敢住幾年呢,？這樣的房子,，誰愿意買呢？而且重新修建和拆完全不是一回事,。

比如要恢復(fù)承重柱,，必須有專業(yè)設(shè)計與施工單位進行,，要采用油壓機向上梁施壓,，壓力等于上步負載，必須進行精確計算,，上面有多少層的負載全部計算在內(nèi),，十分復(fù)雜。

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