昔日“廣州第一民企”潰敗：子公司涉嫌非法吸存,，多名高管失聯(lián)(2)

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2023-05-09 16:08:34 中國房地產報

2000年,，華達山莊以“江南世家一期清漪園”的新面目開盤，為君華集團在廣州房地產市場打響了“頭炮”,。

之后，君華集團又收購了原恒駿花園三,、四期項目和后續(xù)開發(fā)土地,，開發(fā)君華又一城及君華香柏廣場。此外成功在土地公開拍賣市場擊敗眾多房企摘得廣州重點舊城改造項目南華西項目（君華天匯）,。

2010年,，君華集團開始進軍異地市場，在中山市競得巨無霸商住綜合項目（君華新城）,，建筑面積超過128萬平方米,。同年還以1.85億元競得“越秀下塘西登峰地塊”。

這些房地產項目的熱銷,，促使君華集團開始涉足建筑行業(yè),。2010年1月，君華集團投資1億元成立了廣州天華建筑工程有限公司,，承建旗下住宅和商業(yè)產品的開發(fā),。

不過，由于2011年“新國八條”的出臺,，樓市一度低迷,，君華集團地產業(yè)務也因此進入了瓶頸期。

2013年左右,，市場多次傳言君華集團將退出房地產市場的消息,。對此，君華集團曾回應表示,，目前該公司在積極轉型,，將地產業(yè)務以外的相關產業(yè)包括建筑業(yè)、建筑設備租賃,，以及下設的比如鋁合金加工廠全部裁撤掉,。“公司原來走的是房地產全價值鏈的產業(yè)模式,，力求每個細節(jié)都達到精品,，隨著產業(yè)的成熟，君華不斷和地產行業(yè)標桿對標,，最后決定學習萬科做減法,，將與地產主業(yè)以外的全部產業(yè)都撤掉,，集中精力做地產,，而且是做精品地產,?！?/p>

事實上，君華集團的確沒有退出房地產市場,，只是業(yè)務在不斷收縮,。

公開資料顯示，目前,，雪松控股依然在中山,、南寧,、廣州等地有自己的業(yè)務，但規(guī)模不大,。2019年,、2020年，其地產銷售所貢獻的收入為18.76億元和10.21億元,，毛利率分別為37.52%和16.26%。

值得注意的是,，在地產市場遭遇打擊期間,，張勁開始謀劃多元化發(fā)展,，后期被其看作能挑動起“萬億規(guī)模”的大宗商品和金融就在其中,。

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