馬光遠(yuǎn)說房地產(chǎn)的天變了 將迎來金融海嘯財富屠殺(3)
金融大環(huán)境的收緊，勢必改變房價的走勢,，顛覆房價的邏輯。
過去我們老說房地產(chǎn)變天了,，但房地產(chǎn)行業(yè)的人總是不以為然,，依然我行我素繼續(xù)玩過去的老套路。
但是,，過去兩年,，房地產(chǎn)領(lǐng)域的頭部企業(yè)屢屢傳出“病危”的信息意味著,，房地產(chǎn)的日子已經(jīng)很不好過,。
金融政策的改變，杠桿的人為收緊,，再加上供求關(guān)系已經(jīng)不同于以往,，還有，大城市的房價已經(jīng)處于階段性的高位,，這一切都意味著,，房地產(chǎn)整個行業(yè)處在一個洪水不斷上漲的危險的堤壩之上，稍有不慎,，整個行業(yè)的杠桿脆裂,。
想想中國老百姓80%的財富都在房子身上,，那將不是灰犀牛的問題，而是會引發(fā)一場真正的金融海嘯和最慘烈的財富屠殺,。
當(dāng)然,，我們希望的是，在處理房地產(chǎn)的問題上體現(xiàn)出智慧,，切不可操之過急,，要吸取過去去杠桿過于簡單粗暴的教訓(xùn)，其實(shí),，偉大的時間是可以解決杠桿問題的,。
在房地產(chǎn)的金融邏輯發(fā)生變化的情況下，我們現(xiàn)在可以肯定地說,，房地產(chǎn)作為中國最好投資品的時代,，現(xiàn)在正式降下來帷幕。
到了可以和房地產(chǎn)投資說再見的時候了,。
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