機(jī)構(gòu)：1月百城二手房價(jià)繼續(xù)下跌以價(jià)換量現(xiàn)象明顯

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2024-02-02 08:49:41 每日經(jīng)濟(jì)新聞

原標(biāo)題：1月百城新房價(jià)格同環(huán)比齊漲二手房環(huán)比連跌21個(gè)月

剛剛過去的1月份,，全國百城房價(jià)呈現(xiàn)出顯著分化趨勢。

中指研究院2月1日發(fā)布的百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，1月份百城新建住宅平均價(jià)格為16244元/平方米,，環(huán)比上漲0.15%,；同比上漲0.43%,。二手住宅平均價(jià)格為15230元/平方米,，環(huán)比下跌0.56%，已連續(xù)21個(gè)月環(huán)比下跌,；同比跌幅擴(kuò)大至3.96%,。

“隨著去年底以來部分核心城市改善型購房需求逐步釋放，1月份百城新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲,，但這種上漲更多為結(jié)構(gòu)性的帶動,。而二手住宅方面，市場維持下行態(tài)勢,，各地業(yè)主‘以價(jià)換量’現(xiàn)象仍較為明顯?！?/p>

中指研究院研究副總監(jiān)徐躍進(jìn)當(dāng)日通過微信向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,，1月百城二手房價(jià)格環(huán)比繼續(xù)下跌，整體來看房價(jià)水平仍處調(diào)整通道,。但隨著1月末廣州,、上海、蘇州等核心城市樓市政策的優(yōu)化,，市場加速恢復(fù),，2024年房地產(chǎn)市場有望逐漸筑底企穩(wěn)。

太原,，一家售樓部舉辦年終促銷活動,，置業(yè)顧問為市民推介商品住宅視覺中國圖

新房價(jià)格：下跌城市減至33個(gè)

1月份，全國百城新建住宅平均價(jià)格為16244元/平方米,，環(huán)比上漲0.15%,，漲幅較2023年12月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)。

從新房價(jià)格的城市變動情況來看,，房價(jià)下跌的城市個(gè)數(shù)相比去年12月有所減少,。1月份新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為33個(gè)，較2023年12月減少了7個(gè),。

從新房價(jià)格漲跌的城市個(gè)數(shù)來看,，有49個(gè)城市環(huán)比上漲，33個(gè)城市環(huán)比下跌,，18個(gè)城市持平,。同比來看,，百城新建住宅平均價(jià)格較去年同期上漲0.43%。

其中,，?？凇⒔鹑A和青島新房價(jià)格環(huán)比漲幅位居前三,，分別上漲1.11%,、0.93%和0.71%；湘潭,、昆山,、連云港等18城環(huán)比價(jià)格持平；而新房價(jià)格環(huán)比跌幅較為明顯的城市包括廈門,、溫州和漳州,，跌幅分別為0.72%、0.41%和0.18%,。

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