王石:房地產(chǎn)市場剛開始萬科目前仍處于痛苦轉(zhuǎn)型中

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2023-06-19 11:08:22 映象網(wǎng)

原標(biāo)題：王石：轉(zhuǎn)型之下,，房地產(chǎn)市場剛剛開始

18日，在2023年亞布力論壇第九屆創(chuàng)新年會上,，萬科集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事會名譽(yù)主席,、萬科公益基金會理事長王石稱,，萬科當(dāng)前仍處于痛苦的轉(zhuǎn)型中,?！胺康禺a(chǎn)的調(diào)整不是說做其他的去了,，還做房地產(chǎn),，但更多的是如何做好建筑方面的經(jīng)營,，這是萬科考慮的?！?/p>

萬科集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事會名譽(yù)主席,、萬科公益基金會理事長王石來源：主辦方提供

2018年，萬科一句“活下去”的口號,，引發(fā)輿論嘩然：萬科都活不下去了,，那房地產(chǎn)行業(yè)誰還能活下去,？

在此次創(chuàng)新年會上,，王石再次提及這一口號,?！皩?shí)際上我們當(dāng)時是三句話：第一句話叫‘活下去’,，第二句話叫‘活得久’，第三句話是‘活得好’,。我們的目的是活得好，但是活都活不下去了就不存在活得好了?；钕氯ミ€得活得久,，不能活得曇花一現(xiàn),，這就是為什么2018年萬科提出這樣一個口號?！?/p>

王石稱，現(xiàn)在來看,，萬科當(dāng)時提出這一口號是有先見之明的?！?018年過去后，2019年房地產(chǎn)業(yè)迎來‘小陽春’，2020年之后我們發(fā)現(xiàn)整個地產(chǎn)業(yè)發(fā)生逆轉(zhuǎn)。”

談及萬科的轉(zhuǎn)型,，王石表示,，中國的房地產(chǎn)高速增長,、高速發(fā)展時代已經(jīng)結(jié)束，但這并不意味著房地產(chǎn)行業(yè)以后就沒有市場了。“我們參照日本的大和房屋,，該公司曾經(jīng)是日本三大住宅開發(fā)商之一，30年前它的主要收入75%是來源于買地,、建房,、賣房,、經(jīng)營,，酒店,、商場出租等其他服務(wù)收入不超過25%,。30年過去了,，服務(wù)收入現(xiàn)在已經(jīng)占到了大和收入的76%，而買地蓋房、建房,、銷售才占到24%。”

事實(shí)上,，萬科也在做相關(guān)的布局。王石介紹,，提到倉儲,、物流，大家都不會想到萬科,，但實(shí)際上世界最大的倉儲物流公司普洛斯,，其背后最大的股東便是萬科。

據(jù)公開報(bào)道,，2017年,，萬科聯(lián)合厚樸等組成財(cái)團(tuán)競購新加坡物流巨頭普洛斯，萬科占股21.4%成為第一大股東,，借此一舉成為中國物流地產(chǎn)老大,。

2018年，普洛斯從新加坡證券交易所退市,，標(biāo)志著其私有化進(jìn)程全面完成,。

也是在2018年，萬科還將太古實(shí)業(yè)旗下的太古冷鏈物流資產(chǎn)包(上海,、廣州,、南京,、成都,、廈門,、廊坊,、寧波在內(nèi)的7座冷庫)收入囊中,。

“現(xiàn)在,，在中國倉儲物流領(lǐng)域,，萬科絕對是排在第一位的。”王石稱,，在這樣的轉(zhuǎn)型過程當(dāng)中，房地產(chǎn)不是結(jié)束了,，而是剛剛開始,。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

關(guān)閉

王石:房地產(chǎn)市場剛開始 萬科目前仍處于痛苦轉(zhuǎn)型中

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

王石:房地產(chǎn)市場剛開始萬科目前仍處于痛苦轉(zhuǎn)型中