王石：中國地產(chǎn)市場需3-5年調(diào)整期中國的希望是非常大的

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2023-11-30 14:47:37 陌上花開緩緩行

王石：樂觀看，中國地產(chǎn)市場也需要3-5年調(diào)整期

在阿布扎比舉辦的《財(cái)富》全球論壇上,，萬科集團(tuán)創(chuàng)始人、董事會(huì)名譽(yù)主席王石,。

“日本30年前發(fā)生過的事情，中國正在發(fā)生,。”萬科集團(tuán)創(chuàng)始人,、董事會(huì)名譽(yù)主席王石11月28日在正在阿布扎比召開的《財(cái)富》全球論壇上說,。

“中國房地產(chǎn)的問題才剛開始,，調(diào)整當(dāng)中還會(huì)有暴雷，還會(huì)有債務(wù)違約,，但是政策層面我們已經(jīng)看到了變化,。如果調(diào)整得好，借鑒日本經(jīng)驗(yàn),，我認(rèn)為3-5年能調(diào)整過來,。但是不要抱希望說,，政策對(duì)了，明年或后年就會(huì)好,，這不可能,。”他說,。

王石是在《財(cái)富》全球論壇“展望中國經(jīng)濟(jì)”圓桌討論上做出以上判斷的,。他認(rèn)為中國應(yīng)當(dāng)從上世紀(jì)90年代日本房地產(chǎn)泡沫破裂，以及2008年美國信貸泡沫破裂中汲取教訓(xùn),。

他認(rèn)為,，美日兩國的地產(chǎn)危機(jī)給中國的最大啟示是，房地產(chǎn)公司一定要保持現(xiàn)金流,，不能盲目擴(kuò)張,；日本的另一個(gè)教訓(xùn)在于，當(dāng)經(jīng)濟(jì)陷入低迷后,，救市措施來得太少也太晚,。“日本的財(cái)政擴(kuò)張不夠,，直到安倍時(shí)代才做,，太晚了?！彼f,。

但王石也強(qiáng)調(diào)了中國經(jīng)濟(jì)與美日的不同之處：“中國自改革開放以來，歷來是自上而下,，不是純粹的市場經(jīng)濟(jì),，所以政策很重要。我是一個(gè)樂觀主義者,。我覺得我們已經(jīng)意識(shí)到了問題所在,，也不再覺得自己了不起了，政策調(diào)整了,，中國的希望是非常大的,。”

《財(cái)富》全球論壇“展望中國經(jīng)濟(jì)”圓桌上,，五位發(fā)言嘉賓分別是（從左至右）：扎耶德大學(xué)政治學(xué)副教授Jonathan Fulton,；美國外交關(guān)系委員會(huì)中國問題研究員劉宗媛；萬科企業(yè)股份有限公司董事會(huì)名譽(yù)主席王石,；德勤中國首席執(zhí)行官曾順福；和玉資本（MSA Capital）管理合伙人Ben Harburg

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