中國第一無人島易主原島主不知去向幾度易手氪金洞(3)

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2023-06-20 09:53:44 北京晚報(bào)

法拍頁面的“競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書”顯示,，競拍勝出成為旦門山島新“島主”的是一名叫做李國柱的自然人,，目前尚無更多關(guān)于他的公開資料,，頗為神秘,。

他將獲得象山縣東陳鄉(xiāng)旦門山島無居民海島使用權(quán),、海域使用權(quán)(到2061年)以及島上現(xiàn)存建筑和相關(guān)配套,。

華麗的“氪金游戲”,，不是一般人能玩

2003年,，國家海洋局,、民政部頒布的《無居民海島保護(hù)與利用管理規(guī)定》正式實(shí)施,，規(guī)定明確允許個人或機(jī)構(gòu)開發(fā)利用無居民海島，租用期最長為50年,。

需要注意的是,，根據(jù)我國法律規(guī)定，無居民海島屬于國家所有,，國務(wù)院代表國家行使無居民海島所有權(quán),，個人或機(jī)構(gòu)可以申請的只是使用權(quán)，而無居民海島利用期限最長不得超過50年,。

即所謂的“島主”,，擁有的也只是使用權(quán)而非所有權(quán)。

由于成本高,、收益難的投資特點(diǎn),，無人島生意長期被視為有錢人的“氪金游戲”。

據(jù)報(bào)道,，同屬寧波象山的大羊嶼島在建設(shè)酒店一期的時(shí)候,，光是發(fā)電就用了6000萬元,，后一度因?yàn)橘Y金鏈斷裂而暫停開發(fā)；當(dāng)年的“溫州第一女島主”,，在開發(fā)五年后的2009年同樣黯然退場。

“這無異于誤以為自己玩的是《動物森友會》,，開機(jī)了才發(fā)現(xiàn)原來是《絕地求生》,。”有人曾如此比喻“守島”比“買島”更難的情況,。

此前的媒體報(bào)道里曾有這樣一個簡單的例子：在現(xiàn)實(shí)的無人島開發(fā)里,，平常價(jià)格200元的沙子運(yùn)到島上就要1200到1500元，一個碼頭就要用掉兩三千萬,。

除此之外,，還不得不面對“一漲潮就剩二十幾平方”的可能性，想要修建用以保護(hù)的海壩,，這種項(xiàng)目更是按上億元來算,。

相對成功的案例也有。

比如開發(fā)得比較成熟的海南蜈支洲島,，憑借靠近三亞的地利,，從1992年被山東富豪孫氏兄弟買下后開始開發(fā)，到2001年才面向游客開放,，前后投資了38億元,。

“面朝大海”的浪漫海島,，是“搖錢樹”還是“吞金獸”,，你怎么看？

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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