碧桂園“賣賣賣”?“百億神盤”亞運城幾番易主
原標(biāo)題：碧桂園“賣賣賣”？
深陷債務(wù)困境的碧桂園,，開啟“賣賣賣”模式,？
8月25日，碧桂園發(fā)布公告稱,，將擁有的廣州亞運城項目26.67%股權(quán)出售給中海,，總代價約12.915億元。
中海原本已持有聯(lián)營公司73.33%股權(quán),，待本次收購碧桂園股份后,，其將成為100%持股股東。
幾番易主的“百億神盤”亞運城
亞運城項目,，最早作為2010年廣州亞運會配套設(shè)施之一,，建設(shè)了媒體、運動員和技術(shù)官員“三大村”以及眾多運動場館,。
十余年來,，亞運城的股權(quán)經(jīng)歷幾番易主。
2009年12月,，“華南五虎”中的富力+雅居樂+碧桂園組成的民企聯(lián)合體,，經(jīng)過47輪競價，力挫中海+保利+萬科組成的國企聯(lián)合體,，以255億元總價拿下亞運城項目,，溢價率高達(dá)54.5%，創(chuàng)下當(dāng)時的全國總價最高紀(jì)錄,。
2010年6月,，世茂宣布與中信分別支付1.5億港元入股廣州亞運城項目。
至此,，亞運城有5家股東,，分別是富力、雅居樂,、碧桂園,、世茂、中信,，并分別占有項目的20%股權(quán),。
中信地產(chǎn)負(fù)責(zé)融資、富力負(fù)責(zé)報建規(guī)劃,、世茂負(fù)責(zé)設(shè)計,、碧桂園負(fù)責(zé)工程和物管、雅居樂主管營銷,。
隨著市場的下行,，股東數(shù)量太多帶來的管理混亂、反應(yīng)遲鈍等問題涌現(xiàn)。
到了2016年,，中海并購中信地產(chǎn),，接手中信所持亞運城股份；富力退出,，股份由碧桂園,、雅居樂、世茂三家平分,。
時間到了2022年1月,，中海地產(chǎn)發(fā)布公告稱，于1月21日及1月24日分別向雅居樂及世茂收購亞運城項目公司廣州利合集團約26.66%,、26.67%的股權(quán)，代價分別約18.44億元,、18.45億元,。
至此，中海持有亞運城項目73.33%股權(quán),，其余股權(quán)則由碧桂園持有,。
曾經(jīng)，亞運城創(chuàng)造了廣州首個“百億神盤”的奇跡,。
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