趙森向記者展示的房源也同樣賣不掉,。
記者從貝殼App上看到,,這套房源于今年2月掛牌,,初始掛牌價是255萬元,4個月時間已經(jīng)降價3次,,降了55萬元,。
房源位于頂樓,小區(qū)較老,,環(huán)境差,,即使價格已經(jīng)很低,也沒有意向客戶,,從5月至今僅有兩組帶看,。
“雖然有獎勵,但差的房源沒有客戶,,很難成交,。好一點的房源,價格偏高,,帶看再多也難賣掉,。”一名中介經(jīng)紀(jì)人坦言,,首先房源本身有居住價值,,其次價格上有優(yōu)勢,再輔以中介激勵制度,,這樣才能把房子賣掉,。
然而,通過激勵中介來賣房的房東,,往往不愿意將價格降得過低,。“我要是把價格降成小區(qū)里同類房源最低的,,那還要給中介發(fā)紅包干嘛,。”一位房東說,。
上海頂流學(xué)區(qū)房溢價正在消失坐擁雙學(xué)區(qū),、自砍一刀掛牌、還能面談?wù)劭邸虾W詈诵牡囟蔚膶W(xué)區(qū)房,,如今也待價而沽,。
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