如期償還超15億中票,，萬達(dá)商管全力“保上市”

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2023-07-11 18:33:55 界面新聞

在民營房企的生存危機(jī)仍未消除的背景下,，王健林和他的萬達(dá)始終擺出絕不躺平的姿態(tài)。

7月10日,，據(jù)澎湃新聞報道,，有消息人士稱,，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)（以下簡稱“萬達(dá)商管”）已將用于兌付7月10日到期的“20大連萬達(dá)MTN003”15.75億元中票的足額資金匯至上海清算交易所。

對此,，萬達(dá)方面回復(fù)媒體稱,，“20大連萬達(dá)MTN003”到期兌付消息屬實。

資料顯示,，“20大連萬達(dá)MTN003”發(fā)行日期為2020年7月,，總發(fā)行規(guī)模為50億元，票面利率為5.2%,，總期限為三年該筆票據(jù)在2022年7月11日行使發(fā)行人調(diào)整票息及持有人回售權(quán)利,，票面利率隨后調(diào)整為6.6%，剩余待償還本金為15.75億元,。

萬達(dá)商管的債務(wù)以銀行借款為主,，但信用債也仍為公司債務(wù)重要組成部分。DM數(shù)據(jù)顯示,，截至目前,，萬達(dá)商管境內(nèi)公開市場債券存量規(guī)模約為107.66億元，境外債券存量規(guī)模約為17億美元,。

除了這一筆7月10日到期的境內(nèi)中票以外,，萬達(dá)商管在7月份還有一筆余額約5.58億元的境內(nèi)中票以及一筆4億美元的境外美元債券到期需要兌付。

對于萬達(dá)商管以及大多數(shù)民營房企來說,，當(dāng)前的融資環(huán)境依然艱難,。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測，上半年,，房企非銀融資總額約4041.7億元,，同比下降16.2%。其中，信用債同比下降7.0%,，海外債下降34.6%,，信托下降69.6%，ABS下降4.5%,。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出,，房企融資環(huán)境沒有發(fā)生實質(zhì)性改善，需要加大融資支持此力度,。

值得注意的是,，6月28日，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“大連萬達(dá)商管”）此前申請發(fā)行的60億元公司債注冊程序被中止,。

據(jù)證監(jiān)會官網(wǎng),，6月9日，證監(jiān)會收到大連萬達(dá)商管和主承銷商國泰君安證券股份有限公司,、開源證券股份有限公司分別提交的《關(guān)于中止大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司公開發(fā)行公司債券注冊程序的申請》,。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，證監(jiān)會決定中止該公司公開發(fā)行公司債券注冊程序,。

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