女子買69平公寓公攤37平 公攤率超50% 中介都咂舌(2)
姬女士提出公攤大的問題,，工作人員解釋說,，公攤大是因為公寓品質(zhì)高有氣派，門廳大走廊寬,，每層還有公用衛(wèi)生間和洗手池，一層四梯十幾戶,，還有復(fù)式公寓，大家住起來舒適度要高一些。
華商報記者又聯(lián)系到當(dāng)時姬女士的置業(yè)顧問,，對方解釋說，本身商業(yè)樓的公攤就比較高,，在姬女士購房時,，已經(jīng)仔細(xì)說明了公攤等相關(guān)問題，該公寓的公攤率確實達(dá)到了50%,，但是單價低,，舒適度高，而且國家在公寓樓公攤面積比例方面是沒有具體規(guī)定的,，西安有的樓盤公攤率達(dá)到了60%,。
“我們這么大的樓盤，五證齊全,，規(guī)劃都是經(jīng)過政府部門審批的,，公攤沒有問題，符合國家規(guī)定,?！逼浔硎荆壳肮⒐珨偯娣e并沒有明文限制,。
究竟商業(yè)公寓的公攤面積比例有無具體規(guī)定,？姬女士說，自己曾前往雁塔區(qū)住建局咨詢,，并沒有獲得明確回答,。
根據(jù)《西安市商品房銷售信息公示管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展商品房銷售活動,，應(yīng)當(dāng)公示以下房屋銷售信息：（七）測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪成果報告（含每套房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面積,、公攤面積等信息）,。
7月12日下午，針對公攤面積規(guī)定問題,，華商報記者致電咨詢西安市住建局,，值班人員表示歸西安市自然資源和規(guī)劃局；記者又致電西安市自然資源和規(guī)劃局,，接電人員表示該問題歸屬住建局,。
一位業(yè)內(nèi)人士表示，據(jù)其了解西安商業(yè)公寓一般公攤率是40%——45%,，因為公寓有比較豪華的大廳,、長走廊,、上下樓梯以及三四部電梯，因此公寓公攤率很高,，一般都在40%以上,，但超過50%的也比較少見。
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