女子買(mǎi)69平公寓公攤37平公攤率超50% 中介都咂舌

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2023-07-13 13:36:09 光明網(wǎng)

原標(biāo)題：業(yè)主買(mǎi)69平方米的商業(yè)公寓公攤就達(dá)37平方米售樓人員稱(chēng)“合規(guī)”

“69平方米的房子,，公攤面積竟然達(dá)到37平方米,，公攤率超過(guò)了50%，這也太離譜了,?！?0多歲的姬女士想不明白,，雖然是商業(yè)公寓，公攤也不能這樣高吧,。

業(yè)主喊冤：花了50多萬(wàn)元買(mǎi)的一半是公攤

7月12日上午,，在位于西安市東儀路的榮安芙蓉印月小區(qū)門(mén)口，姬女士告訴華商報(bào)記者,，自己2020年購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)1號(hào)樓一套商業(yè)公寓,，因疫情原因推遲到今年3月份交房,，但至今自己并沒(méi)有收房，就是想不通為啥公攤面積這么高,。

根據(jù)姬女士提供的購(gòu)房合同,，出賣(mài)人為西安康翰置業(yè)有限責(zé)任公司，該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為西安市房產(chǎn)測(cè)量事務(wù)所有限公司,，預(yù)（實(shí)）測(cè)建筑面積共69.75平方米,，其中套內(nèi)建筑面積32.71平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e37.04平方米,。

“我問(wèn)當(dāng)時(shí)的售樓員,，他說(shuō)這個(gè)公攤面積在購(gòu)房合同里寫(xiě)的很清楚?！奔空f(shuō),，合同是去年才拿到的，之前自己也沒(méi)有留意,，也沒(méi)有想到花了50多萬(wàn)元,，買(mǎi)了一半的公攤。

印象中樓盤(pán)的公攤率就是百分之十幾,，高也不過(guò)20%多,，沒(méi)想到這里竟然是50%多，令人咋舌,。

華商報(bào)記者隨同姬女士進(jìn)入1號(hào)樓,，樓梯里還貼有“城南現(xiàn)房清盤(pán)熱銷(xiāo)”的廣告，樓里多戶(hù)正在進(jìn)行裝修,，樓道比較寬敞,。“這樓道里都能開(kāi)車(chē),，可我也不想買(mǎi)這么寬的樓道呀,？”姬女士說(shuō)。

恰巧遇到兩位房產(chǎn)中介人員,，跟隨進(jìn)入兩套50多平方米的房子,，看起來(lái)套內(nèi)面積大約20多平方米?！斑@個(gè)樓確實(shí)公攤率很大,，聽(tīng)說(shuō)是53%?！敝薪檎f(shuō),。

售樓部：門(mén)廳大走廊寬氣派公攤比例合規(guī)

華商報(bào)記者和姬女士來(lái)到售樓部，現(xiàn)場(chǎng)有客戶(hù)正在咨詢(xún)購(gòu)房,。

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