房子爛尾女子停交房貸上黑名單銀行甩鍋概不負(fù)責(zé)

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2023-07-27 15:04:02 網(wǎng)易

原標(biāo)題：房子爛尾女子停交房貸上黑名單,，銀行甩鍋,，將貸款支付至非監(jiān)管賬戶與爛尾無直接關(guān)系

轟轟烈烈的房貸斷供潮后續(xù)來了,！

2023年7月3日,，廣西南寧藍(lán)光雍錦瀾灣業(yè)主王某起訴中國農(nóng)業(yè)銀行南寧分行一案迎來開庭。

2019年4月,，王某的媽媽購買了“雍錦瀾灣”的一套商品房,。

隨后，在同年5月23日,，她與開發(fā)商A股退市公司藍(lán)光發(fā)展旗下的南寧燦琮置業(yè)有限公司和中國農(nóng)業(yè)銀行南寧分行簽訂了《個人購房擔(dān)保借款合同》。

合同規(guī)定貸款金額為57.5萬元,，期限為30年,。

王某是擔(dān)保人，而其母是主貸人,。

依照合同規(guī)定,，藍(lán)光發(fā)展在2021年12月31日前交付房屋。

但是,，藍(lán)光發(fā)展違規(guī)占用監(jiān)管資金,，沒有任何資金歸還南寧項目繼續(xù)建設(shè),。

同年11月，藍(lán)光發(fā)展宣布交房時間順延,。

時至今日,，王琦媽媽的房屋仍未完工。

值得注意的是,，王某發(fā)現(xiàn)房屋的貸款并沒有打入《南寧市商品房買賣合同》規(guī)定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,，而是打入開發(fā)商的另一個賬戶。

她認(rèn)為,，農(nóng)業(yè)銀行南寧分行違規(guī)放貸,，未履行對開發(fā)商挪用賬戶資金的監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)當(dāng)為工程項目停工,、房屋延期交付承擔(dān)責(zé)任,。

2022 年 4 月，在依然看不到任何希望的情況下,，決定強(qiáng)制停貸,。

三個月后，王琦的媽媽發(fā)現(xiàn)自己上了征信黑名單,，因此,，她在2022年7月18日向法院提起訴訟，要求在交房之前,，銀行停止貸款并停止計收任何額外費(fèi)用,。

在7月3日的庭審中，農(nóng)業(yè)銀行南寧分行的代理律師回應(yīng)稱,，銀行將貸款支付至非監(jiān)管賬戶,，并認(rèn)為貸款支付與房屋是否按期交付沒有直接因果關(guān)系。

律師表示,，房屋不能按時交付的責(zé)任也不在銀行上,。

庭審自上午9點(diǎn)半開始，持續(xù)了2個小時,，法院并未當(dāng)庭宣判,。

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