大學生輕信“特價房”被騙 50萬首付被對方“騙”走揮霍一空 買房人起訴房企獲賠9萬元(4)
關(guān)于爭議焦點二,，法院認為,，張平主張的案涉損失與某房企的過錯之間存在因果關(guān)系,，但因張平的損失直接原因為周東實施詐騙所致,，周東作為故意侵權(quán)人系直接責任人也是終局責任人,，理應(yīng)承擔全部的賠償責任,，而房企在案涉的侵權(quán)損害中僅是起間接作用,。
但張平本身也存在過錯,，包括交房逾期卻沒有直接交涉,，收據(jù)只有所謂財務(wù)專用章卻不懷疑,，房款支付后長達2年時間未完成網(wǎng)簽備案，剩余購房款70萬元尚未支付的情況下,，竟然直接和周東商量交付的問題,，甚至支付了交房時才需要支付的大修理基金，等等，明顯是有過錯,。
最終,，法院結(jié)合房企的過錯程度及其在此次侵權(quán)損害中所起的作用，酌定房企對張平的損失在周東不能清償部分以9萬元為限承擔補充賠償責任,。（文中均系化名）
通訊員許培培方華揚子晚報/紫牛新聞記者張建波
(責任編輯：楊靖)
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