剛滿18歲的高中畢業(yè)生小華,為了買一輛心儀的摩托車,,背著父母把爺爺過戶給他的價值100多萬的房子,以52萬元的價格賣給了中介小伍(化名),,后又被小伍轉(zhuǎn)賣給了小洋(化名)。
得知房子被賣之后,,小華的母親除了生氣之外,,更懷疑這是對方設(shè)局騙了自己的兒子,多次找對方協(xié)商未果后,,將小伍和小洋告上法庭,。
法院對雙方進行了調(diào)查和詢問,從表面上來看,,他們之間的房屋買賣合同,,是完全民事行為能力人簽訂的,內(nèi)容也屬于正常的民事交易,,但是從深層次來考慮雙方是不對等的地位,,小華是一個普通的高中生,社會經(jīng)驗非常有限,,他對房屋的價值,,以及房屋買賣的程序和風(fēng)險缺乏基本的認識和判斷能力,,完全聽從了小伍的安排,。而小伍是一個有經(jīng)驗的二手房中介,他明知小華是一個未成熟的高中生,,卻利用小華對房價的無知,,誘導(dǎo)其以低于市場價一半的價格將房子賣給他,并且在短時間內(nèi)轉(zhuǎn)手賺取差價,。法院認為,,這場交易顯失公平,經(jīng)過審理,,法院撤銷了雙方的房屋買賣合同,。
原標題:18歲男生為買摩托車半價賣房合同是否有效,?法院這樣認定→為了購買心愛的摩托車,,河南鄭州一名剛滿18歲的男生,將家中價值約百萬的房產(chǎn)幾乎是半價售出,。
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