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18歲男孩偷賣(mài)房產(chǎn)買(mǎi)摩托 當(dāng)事人更懷疑這是對(duì)方設(shè)局騙了自己的兒子法院這樣判

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2023-08-10 16:01:20  河南廣播電視臺(tái)

剛滿(mǎn)18歲的高中畢業(yè)生小華,，為了買(mǎi)一輛心儀的摩托車(chē),，背著父母把爺爺過(guò)戶(hù)給他的價(jià)值100多萬(wàn)的房子，以52萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給了中介小伍(化名),，后又被小伍轉(zhuǎn)賣(mài)給了小洋(化名),。

得知房子被賣(mài)之后,，小華的母親除了生氣之外，更懷疑這是對(duì)方設(shè)局騙了自己的兒子,，多次找對(duì)方協(xié)商未果后,，將小伍和小洋告上法庭,。

法院對(duì)雙方進(jìn)行了調(diào)查和詢(xún)問(wèn)，從表面上來(lái)看,，他們之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，是完全民事行為能力人簽訂的，內(nèi)容也屬于正常的民事交易,，但是從深層次來(lái)考慮雙方是不對(duì)等的地位,，小華是一個(gè)普通的高中生，社會(huì)經(jīng)驗(yàn)非常有限,，他對(duì)房屋的價(jià)值,，以及房屋買(mǎi)賣(mài)的程序和風(fēng)險(xiǎn)缺乏基本的認(rèn)識(shí)和判斷能力，完全聽(tīng)從了小伍的安排,。而小伍是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的二手房中介,，他明知小華是一個(gè)未成熟的高中生，卻利用小華對(duì)房?jī)r(jià)的無(wú)知,，誘導(dǎo)其以低于市場(chǎng)價(jià)一半的價(jià)格將房子賣(mài)給他,，并且在短時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)手賺取差價(jià)。法院認(rèn)為,，這場(chǎng)交易顯失公平,，經(jīng)過(guò)審理，法院撤銷(xiāo)了雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。

(責(zé)任編輯：楊靖)
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