深圳開發(fā)商連夜撤掉“2成首付”海報(bào) 樓市暗潮洶涌(3)
據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)，上周末（9月2日-3日）樂有家二手成交環(huán)比有明顯上漲，改善型客戶入市意愿明顯增強(qiáng),，但還未達(dá)到3月小陽春時(shí)期的高峰,，也遠(yuǎn)未達(dá)到2020年水平。從帶看情況來看,，上周日帶看量,，同比二三季度的周日平均水平上漲5成。
深圳某項(xiàng)目營銷中心現(xiàn)場
9月3日下午,，在合正觀瀾匯三期項(xiàng)目現(xiàn)場,，看房人相對較多。為了刺激成交,，該樓盤還推出了部分特惠房源,，單套房源優(yōu)惠31萬-46萬元不等，顯示截止日期為9月3日,。
劉玲告訴記者,，“這個(gè)優(yōu)惠政策今天就截止了，是指當(dāng)天就能交定金鎖定房源的客戶,，我們今天上午（指9月3日上午）成交了10套左右,，昨天（9月2日）晚上還加班到凌晨，晚上11點(diǎn)多還有客戶過來下單,?！?/p>
何倩茹提到，目前深圳開發(fā)商并未像其他一線城市一樣,，在政策利好出來后就大面積“調(diào)價(jià)”,，說明開發(fā)商整體對市場的態(tài)度比較審慎。
“而我認(rèn)為,，如果單靠‘認(rèn)房不認(rèn)貸’這一個(gè)利好政策,，目前的回暖未必能持久。深圳市場的觀望氣氛仍然比較濃厚,，所以開發(fā)商如果收回折扣,，其實(shí)是一個(gè)比較冒險(xiǎn)的行為,。”
（應(yīng)受訪者要求,，文中劉玲,、吳鵬、周婉霞為化名）
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