深圳開發(fā)商連夜撤掉“2成首付”海報 樓市暗潮洶涌(3)
據樂有家研究中心數據,，上周末（9月2日-3日）樂有家二手成交環(huán)比有明顯上漲,，改善型客戶入市意愿明顯增強，但還未達到3月小陽春時期的高峰，也遠未達到2020年水平,。從帶看情況來看,，上周日帶看量，同比二三季度的周日平均水平上漲5成,。
深圳某項目營銷中心現(xiàn)場
9月3日下午,，在合正觀瀾匯三期項目現(xiàn)場，看房人相對較多,。為了刺激成交,，該樓盤還推出了部分特惠房源，單套房源優(yōu)惠31萬-46萬元不等,，顯示截止日期為9月3日,。
劉玲告訴記者，“這個優(yōu)惠政策今天就截止了,，是指當天就能交定金鎖定房源的客戶,，我們今天上午（指9月3日上午）成交了10套左右，昨天（9月2日）晚上還加班到凌晨,，晚上11點多還有客戶過來下單,。”
何倩茹提到,，目前深圳開發(fā)商并未像其他一線城市一樣,，在政策利好出來后就大面積“調價”，說明開發(fā)商整體對市場的態(tài)度比較審慎,。
“而我認為,，如果單靠‘認房不認貸’這一個利好政策，目前的回暖未必能持久,。深圳市場的觀望氣氛仍然比較濃厚,，所以開發(fā)商如果收回折扣，其實是一個比較冒險的行為,?！?/p>
（應受訪者要求，文中劉玲,、吳鵬,、周婉霞為化名）
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