深圳開(kāi)發(fā)商連夜撤掉“2成首付”海報(bào) 樓市暗潮洶涌(3)
據(jù)樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù),，上周末（9月2日-3日）樂(lè)有家二手成交環(huán)比有明顯上漲,，改善型客戶(hù)入市意愿明顯增強(qiáng)，但還未達(dá)到3月小陽(yáng)春時(shí)期的高峰,，也遠(yuǎn)未達(dá)到2020年水平,。從帶看情況來(lái)看,，上周日帶看量，同比二三季度的周日平均水平上漲5成,。
深圳某項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)
9月3日下午,，在合正觀(guān)瀾匯三期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，看房人相對(duì)較多,。為了刺激成交,，該樓盤(pán)還推出了部分特惠房源，單套房源優(yōu)惠31萬(wàn)-46萬(wàn)元不等,，顯示截止日期為9月3日,。
劉玲告訴記者，“這個(gè)優(yōu)惠政策今天就截止了,，是指當(dāng)天就能交定金鎖定房源的客戶(hù),，我們今天上午（指9月3日上午）成交了10套左右，昨天（9月2日）晚上還加班到凌晨,，晚上11點(diǎn)多還有客戶(hù)過(guò)來(lái)下單,。”
何倩茹提到,，目前深圳開(kāi)發(fā)商并未像其他一線(xiàn)城市一樣,，在政策利好出來(lái)后就大面積“調(diào)價(jià)”，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商整體對(duì)市場(chǎng)的態(tài)度比較審慎,。
“而我認(rèn)為,，如果單靠‘認(rèn)房不認(rèn)貸’這一個(gè)利好政策，目前的回暖未必能持久,。深圳市場(chǎng)的觀(guān)望氣氛仍然比較濃厚,，所以開(kāi)發(fā)商如果收回折扣，其實(shí)是一個(gè)比較冒險(xiǎn)的行為,?！?/p>
（應(yīng)受訪(fǎng)者要求，文中劉玲,、吳鵬,、周婉霞為化名）
(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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