據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù),,上周末(9月2日-3日)樂有家二手成交環(huán)比有明顯上漲,,改善型客戶入市意愿明顯增強(qiáng),但還未達(dá)到3月小陽春時期的高峰,,也遠(yuǎn)未達(dá)到2020年水平,。從帶看情況來看,上周日帶看量,,同比二三季度的周日平均水平上漲5成,。
深圳某項目營銷中心現(xiàn)場
9月3日下午,在合正觀瀾匯三期項目現(xiàn)場,,看房人相對較多,。為了刺激成交,該樓盤還推出了部分特惠房源,,單套房源優(yōu)惠31萬-46萬元不等,,顯示截止日期為9月3日。
劉玲告訴記者,,“這個優(yōu)惠政策今天就截止了,,是指當(dāng)天就能交定金鎖定房源的客戶,我們今天上午(指9月3日上午)成交了10套左右,,昨天(9月2日)晚上還加班到凌晨,,晚上11點多還有客戶過來下單?!?/p>
何倩茹提到,,目前深圳開發(fā)商并未像其他一線城市一樣,在政策利好出來后就大面積“調(diào)價”,,說明開發(fā)商整體對市場的態(tài)度比較審慎,。
“而我認(rèn)為,如果單靠‘認(rèn)房不認(rèn)貸’這一個利好政策,,目前的回暖未必能持久,。深圳市場的觀望氣氛仍然比較濃厚,所以開發(fā)商如果收回折扣,,其實是一個比較冒險的行為,?!?/p>
(應(yīng)受訪者要求,文中劉玲,、吳鵬,、周婉霞為化名)
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