四大銀行,，集體官宣,！存量首套住房貸款利率即將調(diào)整！(2)

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2023-09-08 10:16:16

——2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放的,、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率政策下限,，即相應(yīng)期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR-20BP的,，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行,。

中國農(nóng)業(yè)銀行公告截圖

農(nóng)業(yè)銀行本次存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整規(guī)則同樣分為三種情況。

——對于2019年10月7日（含）前發(fā)放的,、已按人民銀行2019年第30號公告要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的存量首套個人住房貸款,，利率水平調(diào)整至原貸款合同期限對應(yīng)的LPR（即加點幅度為0）；貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對應(yīng)LPR的,，按發(fā)放時當?shù)厥滋追抠J利率政策下限執(zhí)行,。LPR轉(zhuǎn)換后的利率水平不高于原貸款合同期限對應(yīng)的LPR或不高于貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限的，不作調(diào)整,。

——對于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的存量首套個人住房貸款,，利率水平調(diào)整至全國首套房貸利率政策下限，即原貸款合同期限對應(yīng)的LPR（即加點幅度為0）,；貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對應(yīng)LPR的,，按發(fā)放時當?shù)厥滋追抠J利率政策下限執(zhí)行。利率水平不高于原貸款合同期限對應(yīng)LPR或不高于貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限的,，不作調(diào)整,。

——對于2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）發(fā)放的存量首套個人住房貸款（含已簽訂合同但未發(fā)放的貸款），利率水平調(diào)整至全國首套房貸利率政策下限,，即原貸款合同期限對應(yīng)的LPR減20個基點,；貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對應(yīng)的LPR減20個基點的，按發(fā)放時當?shù)厥滋追抠J利率政策下限執(zhí)行,。利率水平不高于原貸款合同期限對應(yīng)的LPR減20個基點或不高于貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限的,，不作調(diào)整。

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