120萬買的商鋪出租后被改成公廁業(yè)主直呼“晦氣”

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2023-09-13 09:58:19 中國(guó)網(wǎng)

原標(biāo)題：120萬買的商鋪出租后被改成公廁,，贏了官司卻無法復(fù)原,？開發(fā)商回應(yīng)

120萬全款買了兩間商鋪，委托出租,，不料卻被擅自改成了公共廁所,。

提起這段糟心事,，廣西的劉先生直呼“晦氣”。

9月11日,，廣西的劉先生向?yàn)t湘晨報(bào)晨意幫忙記者反映,，他為此與賀州華美立家商業(yè)管理有限公司打了官司，一審二審均勝訴,，法院判決對(duì)方將商鋪恢復(fù)原狀,。“已經(jīng)過去三個(gè)星期了,，對(duì)方根本不愿意履行判決,。”

9月11日,，晨意幫忙記者多次撥打賀州華美立家商業(yè)管理公司的電話,，一名工作人員接聽電話后，稱“我是廣西賀州的,，與長(zhǎng)沙有什么關(guān)系”,，并掛斷電話。

記者隨后聯(lián)系到劉先生所購(gòu)商鋪的開發(fā)商的工作人員,，對(duì)方表示如果劉先生提出更換商鋪,，且公司同意，可為劉先生更換,。

但劉先生拒絕了,，他認(rèn)為需要考慮的因素很復(fù)雜，“買商鋪又不像買菜那樣,，說換就換,。”

投訴：

　　120萬買的商鋪被擅自改成廁所

“120萬的商鋪是全款買的,，是我父親畢生的積蓄,。”劉先生拿出兩份判決書，語(yǔ)氣無奈,。

他告訴晨意幫忙記者,，在購(gòu)買商鋪一段時(shí)間后，有人聯(lián)系他,，說可以將商鋪委托中間人出租,。“我們是在銷售中心簽的委托合同,，對(duì)方承諾為了統(tǒng)一管理,，不管租給誰，第一年,、第二年的租金標(biāo)準(zhǔn)分別為總房款的5%?！?/p>

劉先生提供的一份《商鋪委托介紹招商及管理合同》約定,，委托期限5年，自2022年5月1日起至2027年4月30日止（2022年1月1日至2022年4月30日為項(xiàng)目招商籌備期,，在此期間劉先生不收取租金,，商鋪使用權(quán)歸賀州華美立家公司所有）,，簽訂時(shí)間為2021年10月4日,。

“我的兩處商鋪，面積都是102.39平方米,?！眲⑾壬静聹y(cè)，因?yàn)槭谴蛟旖ú某?，自己的商鋪?huì)用被商家租用做建材生意,，直到2022年8月，他去實(shí)地考察,，意外發(fā)現(xiàn)自己的商鋪被改成了廁所格局,。“蹲廁裝置,、排水系統(tǒng)基本完成了,，我要求對(duì)方整改被拒，2022年9月,，我的商鋪被作為公共廁所投入使用,。兩間商鋪，剛好一個(gè)男廁所,，一個(gè)女廁所,。”

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