原標(biāo)題:120萬買的商鋪出租后被改成公廁,,贏了官司卻無法復(fù)原,?開發(fā)商回應(yīng)
120萬全款買了兩間商鋪,委托出租,,不料卻被擅自改成了公共廁所,。
提起這段糟心事,,廣西的劉先生直呼“晦氣”。
9月11日,,廣西的劉先生向?yàn)t湘晨報(bào)晨意幫忙記者反映,,他為此與賀州華美立家商業(yè)管理有限公司打了官司,一審二審均勝訴,,法院判決對(duì)方將商鋪恢復(fù)原狀,。“已經(jīng)過去三個(gè)星期了,,對(duì)方根本不愿意履行判決,。”
9月11日,,晨意幫忙記者多次撥打賀州華美立家商業(yè)管理公司的電話,,一名工作人員接聽電話后,稱“我是廣西賀州的,,與長(zhǎng)沙有什么關(guān)系”,,并掛斷電話。
記者隨后聯(lián)系到劉先生所購(gòu)商鋪的開發(fā)商的工作人員,,對(duì)方表示如果劉先生提出更換商鋪,,且公司同意,可為劉先生更換,。
但劉先生拒絕了,,他認(rèn)為需要考慮的因素很復(fù)雜,“買商鋪又不像買菜那樣,,說換就換,。”
投訴:
120萬買的商鋪被擅自改成廁所
“120萬的商鋪是全款買的,,是我父親畢生的積蓄,。”劉先生拿出兩份判決書,語(yǔ)氣無奈,。
他告訴晨意幫忙記者,,在購(gòu)買商鋪一段時(shí)間后,有人聯(lián)系他,,說可以將商鋪委托中間人出租,。“我們是在銷售中心簽的委托合同,,對(duì)方承諾為了統(tǒng)一管理,,不管租給誰,第一年,、第二年的租金標(biāo)準(zhǔn)分別為總房款的5%?!?/p>
劉先生提供的一份《商鋪委托介紹招商及管理合同》約定,,委托期限5年,自2022年5月1日起至2027年4月30日止(2022年1月1日至2022年4月30日為項(xiàng)目招商籌備期,,在此期間劉先生不收取租金,,商鋪使用權(quán)歸賀州華美立家公司所有),,簽訂時(shí)間為2021年10月4日,。
“我的兩處商鋪,面積都是102.39平方米,?!眲⑾壬静聹y(cè),因?yàn)槭谴蛟旖ú某?,自己的商鋪?huì)用被商家租用做建材生意,,直到2022年8月,他去實(shí)地考察,,意外發(fā)現(xiàn)自己的商鋪被改成了廁所格局,。“蹲廁裝置,、排水系統(tǒng)基本完成了,,我要求對(duì)方整改被拒,2022年9月,,我的商鋪被作為公共廁所投入使用,。兩間商鋪,剛好一個(gè)男廁所,,一個(gè)女廁所,。”
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