原標(biāo)題:120萬買的商鋪出租后被改成公廁,,贏了官司卻無法復(fù)原,?開發(fā)商回應(yīng)
120萬全款買了兩間商鋪,,委托出租,不料卻被擅自改成了公共廁所,。
提起這段糟心事,廣西的劉先生直呼“晦氣”,。
9月11日,,廣西的劉先生向瀟湘晨報晨意幫忙記者反映,他為此與賀州華美立家商業(yè)管理有限公司打了官司,,一審二審均勝訴,,法院判決對方將商鋪恢復(fù)原狀?!耙呀?jīng)過去三個星期了,,對方根本不愿意履行判決?!?/p>
9月11日,,晨意幫忙記者多次撥打賀州華美立家商業(yè)管理公司的電話,一名工作人員接聽電話后,,稱“我是廣西賀州的,,與長沙有什么關(guān)系”,并掛斷電話,。
記者隨后聯(lián)系到劉先生所購商鋪的開發(fā)商的工作人員,對方表示如果劉先生提出更換商鋪,,且公司同意,,可為劉先生更換。
但劉先生拒絕了,,他認(rèn)為需要考慮的因素很復(fù)雜,,“買商鋪又不像買菜那樣,說換就換,?!?/p>
投訴:
120萬買的商鋪被擅自改成廁所
“120萬的商鋪是全款買的,是我父親畢生的積蓄,?!眲⑾壬贸鰞煞菖袥Q書,語氣無奈,。
他告訴晨意幫忙記者,,在購買商鋪一段時間后,有人聯(lián)系他,,說可以將商鋪委托中間人出租,。“我們是在銷售中心簽的委托合同,對方承諾為了統(tǒng)一管理,,不管租給誰,,第一年、第二年的租金標(biāo)準(zhǔn)分別為總房款的5%,?!?/p>
劉先生提供的一份《商鋪委托介紹招商及管理合同》約定,委托期限5年,,自2022年5月1日起至2027年4月30日止(2022年1月1日至2022年4月30日為項目招商籌備期,,在此期間劉先生不收取租金,商鋪使用權(quán)歸賀州華美立家公司所有),,簽訂時間為2021年10月4日,。
“我的兩處商鋪,面積都是102.39平方米,?!眲⑾壬静聹y,因為是打造建材城,,自己的商鋪會用被商家租用做建材生意,,直到2022年8月,他去實地考察,,意外發(fā)現(xiàn)自己的商鋪被改成了廁所格局,。“蹲廁裝置,、排水系統(tǒng)基本完成了,,我要求對方整改被拒,2022年9月,,我的商鋪被作為公共廁所投入使用,。兩間商鋪,剛好一個男廁所,,一個女廁所,。”
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