原標題:120萬買的商鋪出租后被改成公廁,,贏了官司卻無法復原,?開發(fā)商回應
120萬全款買了兩間商鋪,委托出租,不料卻被擅自改成了公共廁所,。
提起這段糟心事,,廣西的劉先生直呼“晦氣”。
9月11日,,廣西的劉先生向瀟湘晨報晨意幫忙記者反映,,他為此與賀州華美立家商業(yè)管理有限公司打了官司,一審二審均勝訴,,法院判決對方將商鋪恢復原狀,。“已經(jīng)過去三個星期了,,對方根本不愿意履行判決,。”
9月11日,,晨意幫忙記者多次撥打賀州華美立家商業(yè)管理公司的電話,,一名工作人員接聽電話后,稱“我是廣西賀州的,,與長沙有什么關系”,,并掛斷電話。
記者隨后聯(lián)系到劉先生所購商鋪的開發(fā)商的工作人員,,對方表示如果劉先生提出更換商鋪,,且公司同意,可為劉先生更換,。
但劉先生拒絕了,,他認為需要考慮的因素很復雜,“買商鋪又不像買菜那樣,,說換就換,。”
投訴:
120萬買的商鋪被擅自改成廁所
“120萬的商鋪是全款買的,,是我父親畢生的積蓄,。”劉先生拿出兩份判決書,,語氣無奈,。
他告訴晨意幫忙記者,在購買商鋪一段時間后,,有人聯(lián)系他,,說可以將商鋪委托中間人出租?!拔覀兪窃阡N售中心簽的委托合同,,對方承諾為了統(tǒng)一管理,不管租給誰,第一年,、第二年的租金標準分別為總房款的5%,。”
劉先生提供的一份《商鋪委托介紹招商及管理合同》約定,,委托期限5年,,自2022年5月1日起至2027年4月30日止(2022年1月1日至2022年4月30日為項目招商籌備期,在此期間劉先生不收取租金,,商鋪使用權歸賀州華美立家公司所有),,簽訂時間為2021年10月4日。
“我的兩處商鋪,,面積都是102.39平方米,。”劉先生原本猜測,,因為是打造建材城,,自己的商鋪會用被商家租用做建材生意,直到2022年8月,,他去實地考察,,意外發(fā)現(xiàn)自己的商鋪被改成了廁所格局?!岸讕b置,、排水系統(tǒng)基本完成了,我要求對方整改被拒,,2022年9月,,我的商鋪被作為公共廁所投入使用。兩間商鋪,,剛好一個男廁所,,一個女廁所?!?/p>
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