120萬(wàn)買的商鋪出租后被改成公廁業(yè)主直呼“晦氣”(3)

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2023-09-13 09:58:19 中國(guó)網(wǎng)

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　　可申請(qǐng)更換其他商鋪

天眼查顯示，賀州華美立家商業(yè)管理有限公司成立于2021年,，最大受益人為宋某某,，持股90%。

值得注意的是,，劉先生購(gòu)買商鋪的開發(fā)商廣西萬(wàn)物城實(shí)業(yè)有限公司,，天眼查信息顯示，宋某某為大股東,，持股13%,。

9月11日上午，晨意幫忙記者致電賀州華美立家商業(yè)管理有限公司,，工作人員在電話中表示：“我是廣西賀州的,，與長(zhǎng)沙沒關(guān)系”，并掛斷電話,。

為什么要將劉先生的商品改成廁所,？賀州市中級(jí)人民法院的二審民事判決書里，華美立家公司的上訴狀中有這樣的表述：本案涉及的商鋪系華美立家建材家居廣場(chǎng)內(nèi)的建筑,，家居廣場(chǎng)整體形象與商場(chǎng)配套離不開公共設(shè)施的配備,，滿足顧客、經(jīng)營(yíng)者的基本需求的行為不應(yīng)該上升為傷害人格尊嚴(yán)的程度,，人之三急的解決恰恰保障了商場(chǎng)內(nèi)更廣大人群基本的人格尊嚴(yán),。基于整體規(guī)劃,，衛(wèi)生間是必要設(shè)施，該司有權(quán)依托委托權(quán)限進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配,。

但二審法院認(rèn)為,，劉先生的商鋪具有一定的商業(yè)價(jià)值,，華美立家公司擅自改成廁所，改變了房屋性質(zhì),，導(dǎo)致商鋪商業(yè)價(jià)值受損,，可能影響其再出租。

廣西萬(wàn)物城實(shí)業(yè)有限公司的一名鄒姓公司人員在電話中告訴記者,，他是開發(fā)商的工作人員,，商鋪賣給劉先生后，負(fù)責(zé)跟進(jìn)后續(xù)事宜,，比如辦理產(chǎn)權(quán)證等,，但是劉先生拒絕辦證?！爸劣谏啼伕某闪藥?，我們事先不知情，也是事后才知道的,。商鋪交給華美后,，也不需要我們?nèi)ゲ傩牧恕,！?/p>

鄒先生認(rèn)為,，劉先生可以申請(qǐng)更換別的同等價(jià)位的商鋪，如果法院有類似的判決,，公司方面不可能不去履行判決,。“如果劉先生有提出過(guò),，就會(huì)有專人對(duì)接到我們,。如果他的訴訟請(qǐng)求是更換商鋪，公司也同意的情況下,，我這邊會(huì)收到通知,，肯定會(huì)帶著他去選擇別的商鋪?！?/p>

劉先生告訴晨意幫忙記者,，更換是對(duì)方提出的，但他拒絕了,。

他認(rèn)為,，是在多種選擇中經(jīng)過(guò)深思熟慮屬意涉案商鋪進(jìn)行投資，在選址上有自己的講究,、喜好和意向,，并非通過(guò)簡(jiǎn)單置換商鋪就能達(dá)到他的投資目的、滿足他的投資心意,?！百I商鋪又不是買菜,，哪能說(shuō)換就換?！?/p>

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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