最強地級市,，新房價格降幅不受限制,？當?shù)刈〗ň秩耸浚翰辉试S降價不合適

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2023-12-08 09:30:36 每日經(jīng)濟新聞

每經(jīng)記者劉頌輝每經(jīng)編輯盧祥勇陳夢妤

“目前，蘇州市商品房實行一房一價,，申領銷售許可前先進行價格備案,。實際銷售價格不得高于備案價銷售,；低于備案價銷售的，低于備案價的幅度,，暫無相關限制,。”

近日,，坊間流傳一張?zhí)K州市相城區(qū)回復網(wǎng)友咨詢問題的圖片,，信息回復的承辦單位為相城區(qū)住建局,。

12月7日，《每日經(jīng)濟新聞》記者以購房者身份向蘇州市高新區(qū)住建局反映,，一位工作人員表示,，樓盤銷售的房源本身屬于商品，如果不允許開發(fā)商降價促銷,，有可能導致企業(yè)資金鏈斷裂,，項目出現(xiàn)爛尾的風險。

被稱為“最強地級市”的蘇州,，是否不允許樓盤低于8.5折促銷,？

該名工作人員表示，目前沒有這種要求,。

不限制樓盤降價

蘇州市相城區(qū)的回復出現(xiàn)在蘇州市12345陽光便民網(wǎng)站上,，登陸該網(wǎng)站搜索“降價”一詞，還能顯示數(shù)條樓盤投訴帖,。

有網(wǎng)友反映稱,，今年8月，在高新區(qū)保利時光印象雅苑買到了頂樓中間戶,，當時說是價格最低,。結果，10月30日賣出的同樓層同戶型,，邊戶還比中間戶便宜6萬元,，送的禮品也較為豐富。

另有網(wǎng)友稱,，常熟市（江蘇縣級市,，蘇州代管）愛情溪岸項目開盤售價14000元/平方米，今年9月底交房后,，開發(fā)商即以工抵房的名義低價出售,，按照初始6.2折出售，均價低至7000余元/平方米,。

常熟市住建局對此回應表示,，與開發(fā)企業(yè)核實了相關情況，開發(fā)企業(yè)的項目資金緊張,，為了回籠資金支付工程款等費用,，實行促銷。商品房銷售價格實行一房一價,，成交價格由雙方協(xié)商確定,，價格上下波動屬于市場正常現(xiàn)象,。

相城區(qū)保利云上流光項目此前以8折價格銷售,，之后直接降到了7.5折，總價一降再降,。對此,，相城區(qū)相關部門回應表示，單純的打折促銷行為不違反規(guī)定,。

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