最強(qiáng)地級市,，新房價(jià)格降幅不受限制,？當(dāng)?shù)刈〗ň秩耸浚翰辉试S降價(jià)不合適

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2023-12-08 09:30:36 每日經(jīng)濟(jì)新聞

每經(jīng)記者劉頌輝每經(jīng)編輯盧祥勇陳夢妤

“目前,，蘇州市商品房實(shí)行一房一價(jià),，申領(lǐng)銷售許可前先進(jìn)行價(jià)格備案,。實(shí)際銷售價(jià)格不得高于備案價(jià)銷售,；低于備案價(jià)銷售的,，低于備案價(jià)的幅度，暫無相關(guān)限制,?！?/p>

近日，坊間流傳一張?zhí)K州市相城區(qū)回復(fù)網(wǎng)友咨詢問題的圖片,，信息回復(fù)的承辦單位為相城區(qū)住建局,。

12月7日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以購房者身份向蘇州市高新區(qū)住建局反映,，一位工作人員表示,，樓盤銷售的房源本身屬于商品，如果不允許開發(fā)商降價(jià)促銷,，有可能導(dǎo)致企業(yè)資金鏈斷裂,，項(xiàng)目出現(xiàn)爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。

被稱為“最強(qiáng)地級市”的蘇州,，是否不允許樓盤低于8.5折促銷,？

該名工作人員表示,，目前沒有這種要求。

不限制樓盤降價(jià)

蘇州市相城區(qū)的回復(fù)出現(xiàn)在蘇州市12345陽光便民網(wǎng)站上,，登陸該網(wǎng)站搜索“降價(jià)”一詞,，還能顯示數(shù)條樓盤投訴帖。

有網(wǎng)友反映稱,，今年8月,，在高新區(qū)保利時(shí)光印象雅苑買到了頂樓中間戶，當(dāng)時(shí)說是價(jià)格最低,。結(jié)果,，10月30日賣出的同樓層同戶型，邊戶還比中間戶便宜6萬元,，送的禮品也較為豐富,。

另有網(wǎng)友稱，常熟市（江蘇縣級市,，蘇州代管）愛情溪岸項(xiàng)目開盤售價(jià)14000元/平方米,，今年9月底交房后，開發(fā)商即以工抵房的名義低價(jià)出售,，按照初始6.2折出售,，均價(jià)低至7000余元/平方米。

常熟市住建局對此回應(yīng)表示,，與開發(fā)企業(yè)核實(shí)了相關(guān)情況,，開發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目資金緊張，為了回籠資金支付工程款等費(fèi)用,，實(shí)行促銷。商品房銷售價(jià)格實(shí)行一房一價(jià),，成交價(jià)格由雙方協(xié)商確定,，價(jià)格上下波動(dòng)屬于市場正常現(xiàn)象,。

相城區(qū)保利云上流光項(xiàng)目此前以8折價(jià)格銷售,，之后直接降到了7.5折，總價(jià)一降再降,。對此,，相城區(qū)相關(guān)部門回應(yīng)表示，單純的打折促銷行為不違反規(guī)定,。

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