儀隴新聞網(wǎng)訊（記者陳相）

開發(fā)商：3年前開發(fā)修建如今賣出一半不到

11月7日,，儀隴新聞網(wǎng)記者來到了檬埡鄉(xiāng)桂花園小區(qū),，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)在鄉(xiāng)場鎮(zhèn)上也算得上是成規(guī)模的小區(qū)之一,，但是自建成到現(xiàn)在,，入住率還不到一半,，還有多套房屋沒有賣出。

據(jù)了解,，該小區(qū)位于檬埡鄉(xiāng)興隆村（原糧站）,，由儀隴縣君通房地產(chǎn)公司于2013年3月開發(fā),，2014年6月竣工，建筑面積5700平方米,，住房60套,。

“我們這個是有設(shè)計規(guī)劃的噻，住房有46套,其余是門面,，現(xiàn)在賣出去20套左右,，入住的只有幾戶，這都是把門鎖到?jīng)]法進,，像這個裝修起了,，現(xiàn)在一直找我鬧架，電安了要退房,，當時他沒倒豬糞的時候這家在安電,，倒豬糞了人家就不住了”開發(fā)商張德勇告訴儀隴新聞網(wǎng)記者。

住戶：豬糞豬尿露天可見環(huán)境苦不可堪

隨后,，儀隴新聞網(wǎng)記者來到居民樓后面的陽溝,，充斥著陣陣的異味，地面上也是滑膩不堪,。

居民向我們反映,，當時買了房裝修好入住時就發(fā)現(xiàn)，居民樓離旁邊的家庭式養(yǎng)豬場兩米不到,，客廳或者廚房就朝向這里,，豬場露天堆放的豬糞豬尿從視覺、嗅覺上都讓他們實在無法忍受,。

“都說我屋不在上面住,，我怎么住嘛，熱天不開窗子又熱,，開了窗子豬糞又臭得沒法,，看嘛他就倒到這個角落上，和這個地方,，我窗子怎么打開,，確實沒法住，我屋親戚都問,，你怎么不買到那邊,，我說那邊被定了誒”該小區(qū)居民郭畢英說。

苦惱：住戶要退房建房利息驚人感到絕望

對于開發(fā)商和豬場的問題,，居民表示,，此問題不能得到解決，那他們就只有要求開發(fā)商退房。

“這個房子我都過來跑了兩三次了,，建的時候我都定了的,，現(xiàn)在這種情況我就不可能買，說老實話,，根本就沒法買,，只有找開發(fā)商，找他總歸該有個解決噻,，政府或者你們新聞機構(gòu)該出面處理了才可能噻”“交了幾萬塊錢住在里面,，現(xiàn)在要退，我們說要退房,，沒法住人,，這個臭得很，吵的很,，蒼蠅也多,，影響娃兒做作業(yè)，我們只有不要房子,，沒法誒”居民告訴我們,。

開發(fā)商告訴記者，賣出去的20套房屋,，最多的一戶前期只交了5萬,，總收入不到100萬，其建設(shè)和抵押貸款產(chǎn)生的利息十分驚人,，而三番五次的調(diào)解也讓他們感到絕望,。

協(xié)商：多部門多次調(diào)解一方履行一方毀約

為了解決這個問題，雙方經(jīng)過了環(huán)保局,、鄉(xiāng)政府等部門多次的調(diào)解,，在其出示的調(diào)解書上寫到，該調(diào)解是雙方真實意思的表示,，甲方的義務(wù)是對垮塌的堡坎進行修復(fù)并硬化院壩地面,，配套相應(yīng)的圍墻，乙方則是需建設(shè)干糞收集棚,，不得在院壩,、附近空置土地露天堆放。甲方的義務(wù)已經(jīng)全部履行,，而乙方應(yīng)于2015年6月30日之前履行的義務(wù)卻一直沒有主動履行,。

“他屋要求在里面整一個干發(fā)池，就是通過發(fā)酵那種,，我們都寫了個協(xié)議,，最后要求我們把壩子砍了,，圍墻弄起，我們就花了三萬多整了一二十天,，壩子喊我們坎好厚我們就坎好厚，過后他繼續(xù)（倒）”開發(fā)商張德勇對記者說,。

“天黑就用柴油機打酒糟,，打兩三個鐘頭，娃兒要回來做作業(yè),，做什么,，喊什么都聽不到，大人要說晚上看會兒電視,，就根本聽不到聲音,，只能看個畫面，柴油機響起我們整棟樓都沒法,，第二個就是豬糞問題,，鄉(xiāng)政府和環(huán)保局，解決了數(shù)次,，解決的時候說了,，就去把豬糞收拾了，今天解決好了收拾好了,，明天后天接著又倒,，外天又來解決，解決了十天半個月又來倒”開發(fā)商唐德英無耐的告訴記者,。

進展：鄉(xiāng)政府多次調(diào)解需多方聯(lián)合執(zhí)法

那事情該如何進展,，該怎樣去維護居民的利益呢，隨后我們來到了鄉(xiāng)政府,，找到了相關(guān)負責人了解具體情況,。

檬埡鄉(xiāng)鄉(xiāng)長伍元宏告訴記者，開發(fā)商所反映的情況確實長期存在,，鄉(xiāng)黨委政府也高度重視,，前任幾屆領(lǐng)導(dǎo)都曾多次做過雙方調(diào)解工作，但未見徐某整治成效,。11月1日當天接到開發(fā)商反映后,，就到現(xiàn)場查證，現(xiàn)場情況確實比較糟糕,，首先是豬糞堆積在院壩里的,，露天堆放；第二,，養(yǎng)豬場的環(huán)境衛(wèi)生非常差,，對此,，我也拍了照片取了證。接著我和干部一起深入到他們家里去,，首先是找到徐某家屬,，與她擺談，對政策進行了宣傳,，法規(guī)上進行了解釋,，要求她們家按照協(xié)議整改到位，消除影響,，但是她對環(huán)保認識還不到位,，不愿配合整改；隨后找到業(yè)主徐某進行交流,，而徐某的態(tài)度就更差了,，根本無視環(huán)保問題對他人的影響，拒絕進行整改,。事后,，也了解到場鎮(zhèn)居民對徐某養(yǎng)豬場環(huán)境問題影響生活居住，附近居民都不滿意,，強烈要求整改,。為盡早解決此環(huán)境問題，政府11月3日將此問題形成報告,，尋求環(huán)保局支持配合,，督促徐某整改環(huán)保問題。

該居民區(qū)住戶呼吁相關(guān)部門盡快介入,，聯(lián)合行動,，盡快解決該居民區(qū)的環(huán)境污染問題。（責任編輯：gd）