萬達(dá)獲600億元投資背后中東阿聯(lián)酋大手筆投向中資(2)

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2024-04-01 16:51:30 財(cái)聯(lián)社

而萬達(dá)通過與太盟投資集團(tuán)的投資協(xié)議,，解除了當(dāng)時(shí)珠海萬達(dá)商管的對(duì)賭危機(jī),。

公開資料顯示,，2021年9月,，謀求在港上市的珠海萬達(dá)商管與珠海市國(guó)資委、騰訊,、碧桂園,、中信、螞蟻金服,、招商局,、華平投資、鄭裕彤家族等22家投資者簽訂了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。其中,，部分投資者與萬達(dá)商管簽署了對(duì)賭協(xié)議,，按照協(xié)議，珠海萬達(dá)商管需在2023年年底前完成上市,，否則要向投資者以8%的年內(nèi)部收益率支付股權(quán)回購(gòu)款,。

據(jù)悉，2021年8月珠海萬達(dá)商管投資人對(duì)珠海萬達(dá)商管的投資額約380億元人民幣,，其中太盟的投資金額約28億美元（約合180億元人民幣）,。

隨著對(duì)賭協(xié)議的到期，萬達(dá)方面于2023年12月14日回購(gòu)了碧桂園持有的珠海萬達(dá)商管股權(quán),，代價(jià)約30.685億元,。

而去年年底與太盟簽署投資協(xié)議后，萬達(dá)隨后成立了大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司,，也就是本次新戰(zhàn)投入股的公司,。

工商資料顯示，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司于2024年1月16日成立,，注冊(cè)資本162億元人民幣，萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)持股99.9938%,，法定代表人為肖廣瑞,，主營(yíng)商業(yè)綜合體管理服務(wù)等。

由于該公司是在萬達(dá)引入太盟投資之后成立,，且含有“萬達(dá)”與“太盟”的名字,，因而一經(jīng)成立便引發(fā)關(guān)注，該公司也被外界看作是王健林與太盟投資集團(tuán)為引入新戰(zhàn)投,，沖擊IPO打造的新平臺(tái),。

目前珠海萬達(dá)商管由大連萬達(dá)商管持股70.15%，其它投資人持股29.84%,，銀川萬達(dá)商業(yè)發(fā)展有限公司持股0.01%,。可以看出,，此次新投資協(xié)議簽署后,，大連萬達(dá)商管持股比例將降低約30%，王健林也將失去絕對(duì)控股的優(yōu)勢(shì),。

過去兩年中,，珠海萬達(dá)商管管理的商業(yè)中心數(shù)量從417家增長(zhǎng)到496家，平均年增長(zhǎng)率為9%左右,。以管理的商業(yè)面積計(jì),，珠海萬達(dá)商管現(xiàn)為全球最大的商業(yè)管理公司。

財(cái)務(wù)方面,，珠海萬達(dá)商管連續(xù)三年超額完成業(yè)績(jī)目標(biāo),，對(duì)股東的分紅分別為：2021年46億元,、2022年67億元以及2023年88億元。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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