女子睡覺時被大風(fēng)吹下11樓身亡,，丈夫分房睡躲過一劫！3人墜亡,，物業(yè)稱為天災(zāi),，開發(fā)商否認(rèn)存在質(zhì)量問題！警方回應(yīng)(2)

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2024-04-02 20:20:35 每日經(jīng)濟新聞

從11樓墜亡的是萬先生的妻子,。萬先生說,，當(dāng)晚他和妻子分房睡的，他躲過了這場災(zāi)禍,，但妻子被大風(fēng)吹走不幸去世了,。

萬先生稱，大風(fēng)減弱后,，樓底下就傳來哭聲,，他急忙下樓查看，妻子躺在地上,，已經(jīng)沒有了生命體征,。

律師：若有問題開發(fā)商需擔(dān)責(zé)

有居民稱，事發(fā)的這幢居民樓比較靠外圍,，沒有其他樓層遮擋,，正好處在大風(fēng)口。

天亮后,，小區(qū)里能看到不少掉落的窗戶和玻璃碴,。

小區(qū)的老人說,，幾十年了，從沒見過這么猛烈的大風(fēng)天氣,。

針對這次墜亡事故,，小區(qū)物業(yè)工作人員回應(yīng)稱，此次災(zāi)害為天災(zāi),，陽臺窗框是業(yè)主自主封裝的,，正在登記相關(guān)受損情況。

小區(qū)開發(fā)商稱涉事小區(qū)建成交付已有八九年,，否認(rèn)房屋存在質(zhì)量問題,，陽臺交付時為半封裝狀態(tài)未安裝窗框,。

據(jù)揚子晚報紫牛新聞報道,，河南澤槿律師事務(wù)所主任付建認(rèn)為,，若窗戶質(zhì)量存在問題,，且與住戶墜樓有關(guān)聯(lián),，那么開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。開發(fā)商作為建筑物的建設(shè)者和銷售者,，其應(yīng)當(dāng)對建筑安全和住戶安全負(fù)責(zé),，在后期調(diào)查中,，如果窗戶存在設(shè)計缺陷,、質(zhì)量不達標(biāo)、性能不足等安全問題,，那么開發(fā)商難逃其咎,。

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,，如果是產(chǎn)品質(zhì)量有問題致人死亡的,，生產(chǎn)者不僅需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任，還需要承擔(dān)行政處罰責(zé)任和承擔(dān)刑事責(zé)任,。

綜上所述，如果是窗戶質(zhì)量有問題,，開發(fā)商需要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任和行政處罰責(zé)任,，如果開發(fā)商沒有過錯,，或者對于產(chǎn)品質(zhì)量不合格并不知情,，開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任后可向生產(chǎn)者追償,。

江蘇一家律所的姚律師則表示,，如果存在質(zhì)量問題那么開發(fā)商可能存在產(chǎn)品質(zhì)量侵權(quán)責(zé)任,，但這個還涉及一個責(zé)任分配問題，這個事件是屬于多因一果,，天氣也是其中重要的因素,，具體是否承擔(dān)責(zé)任及責(zé)任比例劃分還要看有關(guān)部門對事情的調(diào)查。

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女子睡覺時被大風(fēng)吹下11樓身亡,，丈夫分房睡躲過一劫！3人墜亡,，物業(yè)稱為天災(zāi),，開發(fā)商否認(rèn)存在質(zhì)量問題！警方回應(yīng)(2)

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