提燈定損房子所在村住很多陪讀媽媽村名聲被搞壞(3)

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2024-04-07 11:39:43 大皖網(wǎng)

東城小學(xué)離東門村走路只要15分鐘

“玉山常住人口少，很多都去外地打工了,，你看街上有很多商品房,，但陽臺都沒掛什么東西,，里面也空置著。只要學(xué)區(qū)房位置好,，出售率大多不錯,，不過裝修率和入住率都是問題?！?/p>

“現(xiàn)在生活水平提高了,，農(nóng)村學(xué)校學(xué)生越來越少，一個年級可能就兩三個班,，一個班十幾二十來個學(xué)生,。父母看別人家孩子都來城里上學(xué)，也希望自己孩子接受更好的教育,。買了房就可以搖號上學(xué),，但是沒錢裝修，很多人家孩子爸爸去外地打工,，媽媽帶孩子就在學(xué)校附近租房陪讀……”

當(dāng)?shù)赝▓筇岬剑?023年9月5日,，租戶陳某為小孩上學(xué)方便，和房東郭某林簽了租房合同,。

9月27日,，陳某與合租者吳某某到東門村村委會反映，因小孩上下樓吵鬧與郭某某引發(fā)矛盾想退租,，但郭某某以家具遭受損壞為由,，不退租金和押金。

董先生說,，學(xué)區(qū)房的租房合同一般都是半年或一年一簽,，“盡管這個事在道德和法律層面來說，房東都存在嚴(yán)重問題,，但是租客短短半個多月就要退租,，房東的損失肯定不小”。

“小學(xué)秋季開學(xué)是9月1日,，租客通常7月,、8月和房東簽約或續(xù)約，過了這個時間點(diǎn),，那一片的房子就很難租出去了,。如果9月中下旬退租，房子很可能有半年要閑置,?！?/p>

董先生認(rèn)為，這很可能是房東郭某林因?yàn)闅鈶?，做出“提燈定損”這樣嚴(yán)重出格行為的重要原因,。

董先生說,，他有個安裝水電的朋友，當(dāng)年幫郭某林做過自建房一二樓的水電,。

當(dāng)時的郭某林并沒有視頻中那樣咄咄逼人,，也及時結(jié)清了款項(xiàng)。

“聽我朋友說,，這個房東（郭某林）性格有點(diǎn)沖,，算錢方面也比較精明，很多時候不會讓自己吃虧,?！倍壬f，“我沒直接和這個房東接觸過,，也不知道糾紛時的具體情況,，不過他朝租客扔磚頭、要求巨額賠款,，這肯定是錯誤的,。”