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事關(guān)今年住宅用地供應(yīng) 自然資源部發(fā)布四方面要求 靈活調(diào)控確保市場穩(wěn)定

關(guān)鍵詞：
2024-05-01 17:44:48  齊魯壹點(diǎn)

4月30日,，自然資源部發(fā)布通知,，旨在適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求新變化，鼓勵(lì)有效利用現(xiàn)有土地資源,，推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展,。通知強(qiáng)調(diào)了幾個(gè)關(guān)鍵措施：

首先,，各地需依據(jù)人口與住房的實(shí)際需求,，協(xié)調(diào)年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃與住房發(fā)展規(guī)劃,，確保土地供應(yīng)與市場需求相匹配,，維護(hù)市場供需平衡。

其次,，針對商品住宅庫存高,、銷售周期長的城市，將嚴(yán)格調(diào)控商品住宅用地供應(yīng),。這類城市將暫停新的住宅用地出讓,，以防土地存量過度累積。而對于去化周期較長的其他城市,，則根據(jù)實(shí)際消化能力謹(jǐn)慎控制土地出讓規(guī)模和速度,，側(cè)重于激活現(xiàn)有庫存。

再者,，通知重申對保障性住房用地的支持,，強(qiáng)調(diào)會(huì)持續(xù)優(yōu)先保證包括棚戶區(qū)改造安置房在內(nèi)的民生住房項(xiàng)目用地，確保此類需求得到充分滿足,。

最后,，關(guān)于閑置住宅用地管理，各地須借助土地市場監(jiān)測系統(tǒng),，摸清超兩年未開發(fā)住宅用地情況,，并制定分類處理方案，實(shí)施跟蹤管理直至問題解決,。對于符合收回條件的閑置土地,，將依法采取回收措施,。

通過這些舉措，自然資源部旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，同時(shí)優(yōu)化土地資源配置,，提升利用效率。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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