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事關(guān)今年住宅用地供應 自然資源部發(fā)布四方面要求 靈活調(diào)控確保市場穩(wěn)定

關(guān)鍵詞：
2024-05-01 17:44:48  齊魯壹點

4月30日，自然資源部發(fā)布通知,，旨在適應房地產(chǎn)市場供求新變化,，鼓勵有效利用現(xiàn)有土地資源，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展,。通知強調(diào)了幾個關(guān)鍵措施：

首先,，各地需依據(jù)人口與住房的實際需求,，協(xié)調(diào)年度住宅用地供應計劃與住房發(fā)展規(guī)劃，確保土地供應與市場需求相匹配,，維護市場供需平衡,。

其次，針對商品住宅庫存高,、銷售周期長的城市,，將嚴格調(diào)控商品住宅用地供應。這類城市將暫停新的住宅用地出讓,，以防土地存量過度累積,。而對于去化周期較長的其他城市，則根據(jù)實際消化能力謹慎控制土地出讓規(guī)模和速度,，側(cè)重于激活現(xiàn)有庫存,。

再者，通知重申對保障性住房用地的支持,，強調(diào)會持續(xù)優(yōu)先保證包括棚戶區(qū)改造安置房在內(nèi)的民生住房項目用地,，確保此類需求得到充分滿足。

最后,，關(guān)于閑置住宅用地管理,，各地須借助土地市場監(jiān)測系統(tǒng)，摸清超兩年未開發(fā)住宅用地情況,，并制定分類處理方案,，實施跟蹤管理直至問題解決。對于符合收回條件的閑置土地,，將依法采取回收措施,。

通過這些舉措，自然資源部旨在促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，同時優(yōu)化土地資源配置,，提升利用效率。

(責任編輯：張蕾)
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