同一棟樓兩種物業(yè)收費標準 業(yè)主質(zhì)疑差異大
同一棟樓兩種物業(yè)收費標準
近期，長沙寧鄉(xiāng)香江國際公館的4樓和5樓業(yè)主向媒體反映了他們遇到的問題：與同樓其他業(yè)主相比,，他們需支付更高的電費和物業(yè)費,。具體來說，他們的電費每度比樓上居民高出0.23元,，物業(yè)費每平方米也多了0.3元,。
據(jù)自管物業(yè)負責(zé)人彭先生介紹，這種情況源于4樓和5樓原先設(shè)計為商住性質(zhì),，電表未進行分戶安裝,。此外，這兩層擁有獨立電梯,，1.5元每平方米的物業(yè)費已涵蓋了這部專用電梯的維護,、衛(wèi)生等額外成本。
對此,，寧鄉(xiāng)市玉潭街道香山社區(qū)第一書記陳國輝表示,，社區(qū)在得知此事后，已與電力部門等進行了溝通,，并與物業(yè)進行了協(xié)調(diào),。未來，社區(qū)計劃進一步與電力部門交流,，探討能否降低4樓和5樓業(yè)主的電費負擔(dān),。同一棟樓兩種物業(yè)收費標準。
業(yè)主袁先生提到,，他在2018年購入5樓住宅時,，了解到這些樓層最初規(guī)劃為商業(yè)用途，后轉(zhuǎn)為住宅,。盡管房產(chǎn)證標注為住宅用地,，但近期發(fā)現(xiàn)的電費和物業(yè)費差異令他們感到困惑。另一業(yè)主嚴先生則擔(dān)憂長期下來,，電費的差額將累積成一筆不小的開銷,，尤其是在夏季用電高峰,，他們還面臨著停電后需到物業(yè)購電的不便，因此迫切希望實現(xiàn)電表分戶,。同一棟樓兩種物業(yè)收費標準,。
彭先生解釋，電表改造需要大筆資金,，約20余萬元,，是目前未能立即分戶的原因之一。同時,，他說明了物業(yè)費差異中包含的專用電梯維護等成本考量,。社區(qū)方面則承諾會持續(xù)努力，爭取為業(yè)主解決電費問題,。
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