將車停自家院子要交資源占用費(fèi),？

近期，一段關(guān)于上海部分農(nóng)村地區(qū)嘗試推行新型物業(yè)管理模式的短視頻在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了廣泛關(guān)注,。視頻揭示了這一創(chuàng)新舉措背后涌現(xiàn)的新矛盾,，尤其是圍繞“封閉式”智慧停車收費(fèi)系統(tǒng)的爭(zhēng)議。

隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的雙重進(jìn)步,，上海農(nóng)村地區(qū)的面貌煥然一新,，村民們對(duì)居住環(huán)境的要求日益提升。為了回應(yīng)這一需求,，不少村落開始采納城市化的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，涵蓋了維修、保潔等多方面,，力圖提升村民的生活品質(zhì),。其中，某些人口密集的村莊引入了智能化的“封閉式”停車管理系統(tǒng)，意在通過收費(fèi)來規(guī)范停車秩序,，這正是視頻中提及的“閘門”體系,。將車停自家院子要交資源占用費(fèi)？,。

然而,，這套標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理的實(shí)際效果似乎并未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，反而引發(fā)了停車難題的擴(kuò)散,。以浦東新區(qū)鶴慶鎮(zhèn)的一民村為例,，盡管村莊各入口安裝了智能停車收費(fèi)系統(tǒng)，規(guī)定了詳細(xì)的收費(fèi)細(xì)則及對(duì)本村村民的補(bǔ)貼政策,，但仍有許多車輛因不愿支付費(fèi)用,，選擇停靠在村莊外圍的公共道路上,，導(dǎo)致交通擁堵與環(huán)境雜亂,。類似情況在向東村等其他地區(qū)同樣存在，即便面臨收費(fèi),，車主們寧愿舍近求遠(yuǎn),，尋找免費(fèi)的停車地點(diǎn)。

對(duì)于這種管理方式,，部分居民和租戶表達(dá)了不滿,。他們認(rèn)為，僅通過收費(fèi)而缺乏有效的停車規(guī)劃和管理,，并不能從根本上解決問題,。租住在向東村的王先生指出，自己在私家庭院停車并未占用公共資源,，因此對(duì)“資源占用費(fèi)”提出質(zhì)疑,。走訪中也發(fā)現(xiàn)，許多村莊內(nèi)部缺乏明確規(guī)劃的停車位,，即便有少數(shù)綠化帶改造的車位,，也難以滿足需求，道路兩旁的隨意停車現(xiàn)象依舊普遍,。

此外,，即便是享有補(bǔ)貼的本村村民，也對(duì)收費(fèi)的正當(dāng)性和透明度有所疑問,，擔(dān)憂此舉對(duì)外來務(wù)工人員造成額外經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),，影響租客穩(wěn)定性,。不同村莊之間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的差異也引發(fā)了公平性質(zhì)疑,。

專家們指出，利用價(jià)格機(jī)制調(diào)節(jié)停車問題是出于良好意圖，但在實(shí)踐中需結(jié)合實(shí)質(zhì)性的服務(wù)改進(jìn),，如基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí),、公共安全強(qiáng)化及增加公共休閑空間，才能贏得居民的支持,。中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)饒靜教授建議,，應(yīng)通過多層協(xié)商機(jī)制，整合各方利益,，制定合理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。上海財(cái)經(jīng)大學(xué)張金華副所長(zhǎng)則強(qiáng)調(diào)提高管理透明度，通過成立社區(qū)監(jiān)督機(jī)構(gòu),，確保費(fèi)用合理使用,，同時(shí)考慮為長(zhǎng)期居民和租客提供優(yōu)惠措施，以實(shí)際行動(dòng)展現(xiàn)物業(yè)管理的正面效果,。

綜上,，農(nóng)村物業(yè)管理的新嘗試暴露了管理優(yōu)化的迫切需求，強(qiáng)調(diào)了在推進(jìn)過程中充分溝通與協(xié)商的重要性,，以及提升居民獲得感的必要性,。未來，如何在保障村民權(quán)益與提升居住環(huán)境之間找到最佳平衡點(diǎn),，將是農(nóng)村現(xiàn)代化進(jìn)程中的一大挑戰(zhàn),。