萬科5天內(nèi)獲多家銀行擔(dān)保貸款66.54億元強(qiáng)化資金儲(chǔ)備力

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2024-05-14 14:35:15 每日經(jīng)濟(jì)新聞

萬科5天內(nèi)獲多家銀行擔(dān)保貸款66.54億元

5月13日晚，萬科A發(fā)布消息稱,，為應(yīng)對經(jīng)營需求,，公司已向多家銀行申請貸款，并安排控股子公司以項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押或資產(chǎn)抵押等形式提供擔(dān)保,，部分子公司還將共同承擔(dān)還款責(zé)任,。貸款詳情包括：向中國銀行深圳分行申請6.9億元貸款，期限三年,；向農(nóng)業(yè)銀行深圳分行申請三筆總計(jì)22億元的貸款,，期限同為三年；以及從北京銀行深圳分行獲得44.49億元授信額度,，其中一部分貸款由萬科及其四家子公司共同承擔(dān),，期限長達(dá)十年。

在此之前,，萬科于5月10日公告透露,，已從中國郵政儲(chǔ)蓄銀行深圳羅湖區(qū)支行獲得13億元貸款,，為期三年,。綜合上述資金流動(dòng)，萬科在過去五天內(nèi)已累計(jì)獲得約66.54億元的銀行貸款支持,。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,，到4月30日,，萬科的擔(dān)保總額為285.82億元,，占其2023年末經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的11.40%,。隨著新?lián)５膶?shí)施，這一數(shù)字將上升至359.21億元,，占比達(dá)到14.32%,。萬科強(qiáng)調(diào)，公司及子公司未對外提供擔(dān)保,，且不存在逾期或涉訴的擔(dān)保情況,。

近期萬科總裁祝九勝在股東大會(huì)上指出，自去年第四季度起,，萬科面臨融資模式的變化,，從原先依賴信用融資轉(zhuǎn)向以項(xiàng)目為基礎(chǔ)，銀行對擔(dān)保和征信的要求提高,。他提到,，萬科正與銀行深入溝通，確保公司充足的資產(chǎn)和押品能夠覆蓋負(fù)債,，以適應(yīng)新的融資環(huán)境,。萬科5天內(nèi)獲多家銀行擔(dān)保貸款66.54億元。

一季度業(yè)績報(bào)告顯示,，萬科營業(yè)收入為615.9億元,，較去年同期減少10%。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入下滑13.8%,，而經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)增長12.0%,。受結(jié)算規(guī)模縮減和開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率下降影響,，萬科當(dāng)季股東應(yīng)占利潤為負(fù)3.6億元,，同比大幅下降125.0%。不過,，公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)保持穩(wěn)健,，扣除預(yù)收款后的負(fù)債率為64.9%，凈負(fù)債率為59.3%,，并持有830.7億元貨幣資金,，足以覆蓋短期有息負(fù)債。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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