專家稱女性生孩子國(guó)家補(bǔ)貼房子是應(yīng)該的樓市新招促生育

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2024-05-15 16:00:17 老炮財(cái)經(jīng)說(shuō)

專家稱女性生孩子國(guó)家補(bǔ)貼房子是應(yīng)該的

近期，杭州、南京,、東莞,、無(wú)錫等地推出新政，允許二孩或三孩家庭額外購(gòu)置一套房產(chǎn),，以此創(chuàng)新方式放寬購(gòu)房限制,。在“房住不炒”原則下，這類政策于小城市影響有限,，但在房市活躍的大城市引發(fā)熱議,。該策略旨在促進(jìn)生育同時(shí)提振房地產(chǎn)市場(chǎng)，但其面臨悖論：高房?jī)r(jià)本是抑制生育的因素之一,，且購(gòu)房資格與生育掛鉤,，超出基本住房需求的范疇，可能導(dǎo)致投機(jī)行為增加,。

實(shí)施這些政策的城市,，如杭州、南京,、東莞,，昔日曾經(jīng)歷房市繁榮,，包括萬(wàn)人搶購(gòu)新房的現(xiàn)象。然而,，近來(lái)這些市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷,，受大環(huán)境及對(duì)未來(lái)收入不確定性的擔(dān)憂影響，購(gòu)房意愿減弱,，房企銷售與拿地均顯著下滑,，全國(guó)房?jī)r(jià)亦呈下降趨勢(shì)。以2022年前四個(gè)月為例,，全國(guó)商品房平均價(jià)格相比去年下降了6.3%,。疫情加劇了市場(chǎng)波動(dòng)，即便是熱門(mén)城市也感受到壓力,，杭州亞運(yùn)會(huì)影響的不確定性更加劇了這一態(tài)勢(shì),。專家稱女性生孩子國(guó)家補(bǔ)貼房子是應(yīng)該的。

至于通過(guò)購(gòu)房激勵(lì)促進(jìn)生育的效果,，則需審慎看待,。當(dāng)前，多個(gè)省市常住人口及自然人口出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),，反映出出生率的持續(xù)走低,。背后原因復(fù)雜，包括生育主力群體規(guī)?？s減,、養(yǎng)育成本高昂、社會(huì)觀念變化及高房?jī)r(jià)等,。結(jié)婚登記數(shù)量連續(xù)八年下滑,，亦揭示年輕一代對(duì)婚育態(tài)度的變化。盡管送房票政策可能對(duì)部分高收入家庭構(gòu)成吸引力,，但對(duì)整體人口增長(zhǎng)的推動(dòng)作用預(yù)計(jì)有限,。

總體而言，這些城市嘗試通過(guò)放松購(gòu)房限制與鼓勵(lì)生育相結(jié)合的政策,，以期激活房地產(chǎn)市場(chǎng)并應(yīng)對(duì)人口挑戰(zhàn),，但實(shí)際成效還需觀察，因根本問(wèn)題如生活成本與生育意愿的深層次調(diào)整更為關(guān)鍵,。

專家稱女性生孩子國(guó)家補(bǔ)貼房子是應(yīng)該的,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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