4月各線城市商品住宅銷售價格下行 降幅擴大引關(guān)注
4月各線城市商品住宅銷售價格下行
在2024年4月，房地產(chǎn)市場的調(diào)整趨勢持續(xù),，體現(xiàn)在70個大中城市的商品住宅銷售價格上，無論是環(huán)比還是同比,，下降幅度均有擴大。
具體來看,，4月份,，一線城市的新建商品住宅售價環(huán)比下降了0.6%,，這一降幅相比上個月增加了0.5個百分點,。北京、廣州,、深圳的房價分別降低了0.7%,、1.3%和1.0%，而上海則略有不同,，其新建商品住宅售價上漲了0.3%,。與此同時，二線和三線城市的同類住宅售價環(huán)比也分別下滑了0.5%和0.6%,，與前一個月相比,，降幅同樣擴大了0.2個百分點。
至于二手住宅市場,，4月份一線城市的銷售價格環(huán)比下降更為顯著,，達到1.1%，較上月的降幅擴大了0.4個百分點,。北京,、上海、廣州,、深圳的二手房價分別降低了1.6%,、0.8%、1.4%和0.7%,。二線和三線城市同樣面臨挑戰(zhàn),，二手住宅售價環(huán)比均下挫0.9%，降幅亦較前月擴大了0.4個百分點,。
從同比數(shù)據(jù)觀察,，4月份各線城市商品住宅的價格下滑趨勢更為明顯。一線城市新建住宅售價同比下降2.5%,，降幅較上月加深了1.0個百分點,，其中北京、廣州,、深圳的跌幅分別為0.5%,、6.9%和6.7%，而上海則逆勢上漲4.2%,。二線和三線城市的新建住宅售價同比分別降低了2.9%和4.2%,，降幅同樣呈現(xiàn)擴大態(tài)勢。4月各線城市商品住宅銷售價格下行,。
二手住宅市場方面,，同比降幅同樣顯著，一線城市下降8.5%,，比上月的降幅增加了1.2個百分點,，北京、上海,、廣州,、深圳的降幅分別達到了8.0%、7.5%,、10.2%和8.5%,。二線和三線城市的二手住宅售價同比也分別降低了6.8%和6.6%，與前月相比,，降幅加深了0.9個百分點,。
整體而言，4月份房地產(chǎn)市場延續(xù)了調(diào)整勢頭,，各線城市住宅銷售價格普遍下滑,，且下降速度加快。
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