首套房最低首付款比例降至15％樓市調(diào)控新舉措

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2024-05-17 14:24:53 澎湃新聞

首套房最低首付款比例降至15％

中國人民銀行與國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于個(gè)人住房貸款首付比例的新政策,。該政策旨在響應(yīng)中央與國務(wù)院的決策,，適應(yīng)房地產(chǎn)市場的新形勢及民眾對住房品質(zhì)提升的需求，推動房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展,。

根據(jù)通知內(nèi)容,，購買首套商品住房的居民申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí),，最低首付比例將調(diào)整至15%；而對于第二套住房,，最低首付比例則調(diào)整為25%,。這一調(diào)整體現(xiàn)了政策對不同購房需求的支持與差異化管理。

此外,，為了更好地適應(yīng)各地實(shí)際情況,，政策賦予了地方更多靈活性。中國人民銀行各省級分行及國家金融監(jiān)督管理總局的各派出機(jī)構(gòu),，可根據(jù)所在城市政府的具體調(diào)控要求,，在遵循“因城施策”原則的基礎(chǔ)上，自行決定其管轄范圍內(nèi)城市的首套及二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例的下限,。此舉意在確保政策的有效實(shí)施與房地產(chǎn)市場的區(qū)域性平衡,。首套房最低首付款比例降至15％。

中國人民銀行,、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知,，原文如下,。

中國人民銀行上海總部,，各省,、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市分行,；國家金融監(jiān)督管理總局各監(jiān)管局,；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行,，各股份制商業(yè)銀行：

為落實(shí)黨中央,、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化,、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就個(gè)人住房貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

對于貸款購買商品住房的居民家庭,，

首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,；

二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

在此基礎(chǔ)上,，中國人民銀行各省級分行,、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機(jī)構(gòu)根據(jù)城市政府調(diào)控要求，按照因城施策原則,，自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例下限,。

中國人民銀行

國家金融監(jiān)督管理總局

2024年5月17日

首套房最低首付款比例降至15％。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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