首套房最低首付比例調(diào)整為15% 樓市調(diào)控新舉措

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2024-05-17 16:30:39 財(cái)聯(lián)社

首套房最低首付比例調(diào)整為15%

中國(guó)人民銀行與國(guó)家金融監(jiān)督管理總局于5月17日聯(lián)合發(fā)布通知，對(duì)住房貸款政策進(jìn)行了調(diào)整,。根據(jù)新規(guī)定,，購(gòu)買首套商品住房的居民申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，最低首付比例下調(diào)至不低于15%,；而購(gòu)買第二套住房的居民,，其商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例則調(diào)整為不低于25%,。此項(xiàng)政策賦予了各地更多靈活性，允許中國(guó)人民銀行各省級(jí)分行及國(guó)家金融監(jiān)督管理總局的各派出機(jī)構(gòu),，依據(jù)所轄城市政府的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控需求,，在遵循“因城施策”原則下，自行決定所在城市的首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例下限,。

5月17日,，中國(guó)人民銀行相繼發(fā)布三條通知。

關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知

中國(guó)人民銀行,、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局5月17日消息,，為落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化,、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，現(xiàn)就個(gè)人住房貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭,，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%,。

在此基礎(chǔ)上,，中國(guó)人民銀行各省級(jí)分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局各派出機(jī)構(gòu)根據(jù)城市政府調(diào)控要求,，按照因城施策原則,，自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例下限。

關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知

中國(guó)人民銀行5月17日消息,，中國(guó)人民銀行決定,，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

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