商業(yè)性個人住房貸款利率政策調(diào)整
5月17日,,央行發(fā)布了關于商業(yè)性個人住房貸款利率政策調(diào)整的通知,。該通知面向中國人民銀行各地分支機構,、國有商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行及各股份制商業(yè)銀行,。
通知指出,為響應黨中央、國務院的部署,適應房地產(chǎn)市場的新供需狀況及民眾對高質(zhì)量住房的需求,,推動房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展,現(xiàn)決定調(diào)整相關貸款利率政策,。具體包括:取消全國范圍內(nèi)首套和二套住房商業(yè)貸款利率的最低限制,。各省級分行需依據(jù)“因城施策”原則,引導地方市場利率定價自律機制,,考量城市房地產(chǎn)市場實際情況及地方政府調(diào)控需求,,自行決定是否設立本地商業(yè)性個人住房貸款利率下限及具體標準,。商業(yè)性個人住房貸款利率政策調(diào)整,。
同時,各銀行機構在省級市場利率定價自律機制設定的利率下限基礎上,,結合自身運營情況和客戶的信用風險等因素,,合理設定每筆貸款的利率。
此外,,通知明確,,若此前相關規(guī)定與本次通知內(nèi)容有沖突,以本次通知為準,。該通知自發(fā)布之日起生效,,由中國人民銀行于2024年5月17日簽發(fā)。
5月24日,中國人民銀行河北省分行通過其官方微信發(fā)布消息,,宣布自2024年5月23日起,,河北省將實施新的個人住房貸款政策。調(diào)整內(nèi)容包括降低首付比例和取消貸款利率下限
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