樓市三“王炸”：買房首付貸款利率均下調,，央行連發(fā)新政促市場平穩(wěn)
樓市三“王炸”：買房首付貸款利率均下調
5月17日，中國人民銀行與國家金融監(jiān)督管理總局聯合發(fā)布了一系列關于個人住房貸款政策的重要調整通知,。
針對購買商品住房的居民家庭,，首套房的商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例下調至不低于15%,，而二套房的相應比例調整為不低于25%,。此政策允許各省級人民銀行和金融監(jiān)管局依據當地市場情況和政府調控需求，在不低于國家規(guī)定下限的基礎上,，靈活設定首套和二套住房貸款的最低首付款比例,。
另外,，關于商業(yè)性個人住房貸款利率政策也進行了調整，取消了全國統(tǒng)一的首套房與二套房貸款利率下限,。各省級人民銀行將指導地方市場利率定價自律機制,，根據房地產市場實際情況和地方政府要求，自行決定是否設立本地商業(yè)性個人住房貸款利率下限及其具體水平,。銀行則需基于自律機制確定的利率下限,，結合自身經營狀況和貸款人風險評估，來確定貸款利率,。樓市三“王炸”：買房首付貸款利率均下調,。
此外，自5月18日起,，個人住房公積金貸款利率也將下調0.25個百分點,。調整后，5年以下（含5年）首套公積金貸款利率為2.35%,，5年以上為2.85%,；第二套則分別為不低于2.775%和3.325%。
這一系列舉措旨在響應黨中央,、國務院的部署,，適應房地產市場新變化，滿足民眾對高質量住房的需求,，促進房地產市場的穩(wěn)定健康發(fā)展,。
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