媒體：何立峰部署房地產(chǎn)出現(xiàn)新提法，力保交房穩(wěn)市場(chǎng)
5月17日,，全國(guó)保交房工作會(huì)議在北京舉行,，國(guó)務(wù)院副總理何立峰強(qiáng)調(diào)要全力解決在建難交付房產(chǎn)項(xiàng)目問(wèn)題,，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，支持項(xiàng)目融資及竣工交付。地方政府被要求靈活處理閑置土地,，幫助資金緊張的房企,，并考慮將部分庫(kù)存商品房轉(zhuǎn)為保障性住房。同時(shí),，要加強(qiáng)房地產(chǎn)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理,，并推進(jìn)保障房建設(shè)等三項(xiàng)重點(diǎn)工程。何立峰還強(qiáng)調(diào)了地方政府,、房企及金融機(jī)構(gòu)需協(xié)同努力,，確保保交房工作順利進(jìn)行。
同日,，中國(guó)人民銀行宣布下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率,，自18日起，5年以下（含5年）首套房利率降至2.35%,，5年以上為2.85%,；二套房相應(yīng)利率不低于2.775%和3.325%。
另外,，央行取消了全國(guó)首套房和二套房商業(yè)貸款利率下限,，授權(quán)各省級(jí)分行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)和政策需求，通過(guò)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制設(shè)定利率下限,。銀行則需據(jù)此并結(jié)合自身情況和客戶風(fēng)險(xiǎn),，確定貸款利率。
此外,，央行與國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合調(diào)整個(gè)人住房貸款首付比例,，首套房商業(yè)貸款首付比例不低于15%，二套房不低于25%,。省級(jí)機(jī)構(gòu)可根據(jù)地方政策,，在此框架內(nèi)靈活設(shè)定首付比例下限。
以上措施均為響應(yīng)中央決策,，旨在適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)新變化,，滿足民眾對(duì)高質(zhì)量住房的需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展,。
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