武漢下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率 多地跟進(jìn)調(diào)整
中國(guó)人民銀行于5月17日發(fā)布公告，宣布自2024年5月18日起，個(gè)人住房公積金貸款利率將下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),。調(diào)整后,，首套個(gè)人住房公積金貸款的利率分別為：5年以下（含5年）2.35%,，5年以上2.85%,；第二套個(gè)人住房公積金貸款利率則不低于2.775%和3.325%,，分別對(duì)應(yīng)同樣的年限區(qū)間,。此政策已在北京,、上海,、湖北等多個(gè)地區(qū)開(kāi)始實(shí)施。
北京住房公積金管理中心證實(shí),，首都已采取新貸款利率,。對(duì)于5月18日前已發(fā)放的貸款，將繼續(xù)沿用原利率直至2025年1月1日,，之后將執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn),。而5月18日后新受理的貸款及此前已受理但未放款的，直接采用調(diào)整后的利率,。貸款者無(wú)需主動(dòng)申請(qǐng),，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)調(diào)整利率，若保持還款額不變,，將意味著償還更多本金,，減少利息支出。
上海,、湖北,、江西等地同樣下調(diào)了個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，具體實(shí)施細(xì)節(jié)各有規(guī)定,。以上海為例,，新貸款從公告日?qǐng)?zhí)行新利率，而已有貸款中期限超一年的,，將于2025年起調(diào)整利率,。
湖北省內(nèi)所有城市已全面實(shí)施該利率下調(diào)政策，并舉例說(shuō)明調(diào)整后對(duì)貸款人的實(shí)際益處：以一筆20年期,、90萬(wàn)元的首套房貸為例,，采用等額本息還款法，利率從3.1%降至2.85%后,，每月可節(jié)省約112元,，20年總計(jì)節(jié)省超2.6萬(wàn)元。
此外,，成都,、大連、河南等地的省直機(jī)關(guān)及鄭州,、洛陽(yáng),、開(kāi)封,、信陽(yáng)等城市亦明確表示下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，積極響應(yīng)國(guó)家政策,。
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