武漢下調(diào)個人住房公積金貸款利率 多地跟進調(diào)整
中國人民銀行于5月17日發(fā)布公告,，宣布自2024年5月18日起，個人住房公積金貸款利率將下調(diào)0.25個百分點,。調(diào)整后,，首套個人住房公積金貸款的利率分別為：5年以下（含5年）2.35%，5年以上2.85%,；第二套個人住房公積金貸款利率則不低于2.775%和3.325%,，分別對應(yīng)同樣的年限區(qū)間。此政策已在北京,、上海,、湖北等多個地區(qū)開始實施。
北京住房公積金管理中心證實,，首都已采取新貸款利率,。對于5月18日前已發(fā)放的貸款,，將繼續(xù)沿用原利率直至2025年1月1日，之后將執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn),。而5月18日后新受理的貸款及此前已受理但未放款的,，直接采用調(diào)整后的利率。貸款者無需主動申請,，系統(tǒng)會自動調(diào)整利率,，若保持還款額不變，將意味著償還更多本金,，減少利息支出,。
上海、湖北,、江西等地同樣下調(diào)了個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,，具體實施細節(jié)各有規(guī)定。以上海為例,，新貸款從公告日執(zhí)行新利率,，而已有貸款中期限超一年的，將于2025年起調(diào)整利率,。
湖北省內(nèi)所有城市已全面實施該利率下調(diào)政策，并舉例說明調(diào)整后對貸款人的實際益處：以一筆20年期,、90萬元的首套房貸為例,，采用等額本息還款法，利率從3.1%降至2.85%后,，每月可節(jié)省約112元,，20年總計節(jié)省超2.6萬元。
此外,，成都,、大連、河南等地的省直機關(guān)及鄭州,、洛陽,、開封、信陽等城市亦明確表示下調(diào)個人住房公積金貸款利率,，積極響應(yīng)國家政策,。
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