杭州調(diào)整公積金貸款政策 支持剛改需求
杭州調(diào)整公積金貸款政策
杭州住房公積金管理委員會發(fā)布了關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的新政策,。這項調(diào)整旨在更好地發(fā)揮住房公積金的信貸作用，確保繳存職工無論是首次購房還是改善性住房需求都能得到持續(xù)支持,。政策依據(jù)來源于住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、中國人民銀行及金融監(jiān)管總局的相關(guān)通知，同時也與杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室最近發(fā)布的調(diào)控政策精神相契合,。
政策核心內(nèi)容包括：家庭住房套數(shù)的認(rèn)定將依據(jù)購房者所在地房產(chǎn)管理部門提供的查詢結(jié)果或證明,。住房公積金貸款的首套房和二套房政策，則會根據(jù)家庭的住房套數(shù)及公積金貸款記錄來確定,，其中貸款記錄以住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺的信息為準(zhǔn),，而首付比例的規(guī)定則保持現(xiàn)狀不變。
新政策的實施日期定于2024年5月15日,。對于合同網(wǎng)簽時間在2024年5月9日及之后的交易,，將按照本通知的規(guī)定執(zhí)行。具體來說,，新建商品住宅以商品房網(wǎng)簽買賣合同的時間為判斷依據(jù),，二手住宅則依據(jù)房屋網(wǎng)簽轉(zhuǎn)讓合同的時間。而已在2024年5月9日前完成合同簽署的,，則依舊適用原有的信貸政策,。關(guān)于該政策的具體操作細(xì)節(jié)，將由杭州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)制定,。
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