蘇州公積金貸款政策再放寬跨區(qū)購(gòu)房享首套利率優(yōu)惠

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2024-06-14 14:39:01 證券時(shí)報(bào)

蘇州公積金貸款政策再放寬

近期，“最強(qiáng)地級(jí)市”蘇州和常州在樓市政策上紛紛推出新舉措,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，滿足居民多樣化的住房需求。

蘇州方面,，最新的公積金貸款政策規(guī)定,，跨區(qū)購(gòu)房可按照首套房標(biāo)準(zhǔn)享受優(yōu)惠政策，包括最低利率2.85%,。具體來(lái)說(shuō),，根據(jù)購(gòu)房合同網(wǎng)簽日期及家庭在蘇州的房產(chǎn)情況，符合條件者在不同情況下均可認(rèn)定為首套公積金貸款資格,，特別是對(duì)于二胎及以上家庭,，還可在住房套數(shù)認(rèn)定時(shí)額外核減一套。此政策與6月初發(fā)布的“蘇16條”形成互補(bǔ),，后者取消了購(gòu)房資格審核,，放寬了房貸利率和首付比例限制，并提高了公積金貸款額度,，對(duì)新購(gòu)房屋給予契稅補(bǔ)貼,，以激發(fā)市場(chǎng)活力。

常州則緊隨其后,，于6月13日推出了包括降低首付比例,、調(diào)低貸款利率、強(qiáng)化公積金支持等在內(nèi)的十二條樓市新政,。值得注意的是,，常州取消了首套房和二套房貸款利率下限，公積金貸款利率同步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),，并將個(gè)人和家庭的公積金貸款最高限額大幅上調(diào),，最高可達(dá)120萬(wàn)元和150萬(wàn)元，對(duì)于二孩及以上家庭及特定學(xué)歷人群還有額外的額度上浮政策。此外,，常州還決定停止新建安置房項(xiàng)目,，轉(zhuǎn)而通過(guò)收購(gòu)商品房作為征收安置用途，同時(shí)拓寬房票使用范圍并加快安置進(jìn)度,，以靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求變化,。

兩地政策的共同點(diǎn)在于，通過(guò)降低購(gòu)房門檻,、提供金融支持和優(yōu)化購(gòu)房流程,，積極回應(yīng)了居民對(duì)住房的剛性需求和改善性需求，展現(xiàn)了地方政府在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的積極作為,。蘇州還計(jì)劃建立市級(jí)“房產(chǎn)超市”,，整合全市樓盤資源，便于市民購(gòu)房選擇,，進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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