政策密集“上新” 多地樓市活躍度漸升看房潮涌現(xiàn)成交回暖

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2024-05-24 15:12:16 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

政策密集“上新” 多地樓市活躍度漸升

近期,，一系列房地產(chǎn)重要政策接連發(fā)布,，市場反響與實施效果成為關(guān)注焦點。據(jù)多方采訪信息顯示，這些“一攬子”政策在頒布后不久,，多地迅速響應(yīng)并實施,，部分區(qū)域因此迎來新的“看房熱潮”,。專家分析指出,，這些新政策不僅減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，通過降低貸款利率,，還預(yù)期能增強房地產(chǎn)市場的活力,，推動行業(yè)穩(wěn)定且健康地發(fā)展。

例如，惠州的張女士在得知住房公積金貸款利率下降后,，立即前往網(wǎng)點咨詢,。她透露，按照新政策,，她和配偶現(xiàn)在能申請60萬元的公積金貸款,，且30年的月供相比之前減少了近100元。

廣東省多家銀行及中山市住房公積金中心接到的咨詢電話絡(luò)繹不絕,。據(jù)統(tǒng)計,，僅在5月18日至22日期間，中山就有36筆公積金貸款按新利率發(fā)放,，總額達(dá)2012.2萬元,。中山市住房公積金管理中心的孔翠羽副科長舉例說，對于一筆90萬元,、期限30年的首套個人公積金貸款,，調(diào)整后每月最低還款額降至3722元，每月節(jié)省121元,，總共能減少約4.3萬元的利息支出。

此外,，包括北京,、上海、深圳等在內(nèi)的至少13個城市已采取行動,，下調(diào)個人住房公積金貸款利率,，緊跟廣東的腳步。

易居研究院的嚴(yán)躍進(jìn)研究總監(jiān)指出,，降低公積金貸款利率與調(diào)整房貸首付比例的雙重措施,，將有效刺激公積金貸款申請，降低購房成本,，提振住房消費,。

與此同時，武漢,、合肥,、淮南等地也根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，實施了降低首付比例,、取消房貸利率下限等靈活措施,，進(jìn)一步放寬購房條件。

實際上,，在全國層面取消首套和二套房貸利率下限的新政前,，已有67個城市自行下調(diào)或取消了首套房貸利率下限。中指研究院的陳文靜總監(jiān)預(yù)測，隨著央行這一政策的推出,，更多城市的房貸利率有望下調(diào),，包括一線城市和主要二線城市。

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