6萬(wàn)元買兩室一廳,，想要“白菜價(jià)”不用跑鶴崗？張家口出現(xiàn)價(jià)格“個(gè)位數(shù)”房源低價(jià)房受追捧

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2024-06-02 09:31:44 華夏時(shí)報(bào)

近期,，網(wǎng)上流傳著一些引人注目的房源信息,，稱在張家口市下花園區(qū)，只需6萬(wàn)元人民幣即可購(gòu)得一套60平米的兩室一廳住宅,，而8.5萬(wàn)元?jiǎng)t能買下78平米的兩室兩廳,。這些房源均為70年產(chǎn)權(quán)的正規(guī)住宅樓。據(jù)當(dāng)?shù)刂薪殛惥辏涿┩嘎?，這些低價(jià)房吸引了不少來(lái)自北京及周邊地區(qū)如山東,、內(nèi)蒙古的家庭，他們或是為了靠近在京工作的獨(dú)子,，或是尋求退休后的休閑居所,，亦或是因北京高房?jī)r(jià)而選擇在此作為周末度假之地。

這些低價(jià)房源的真實(shí)性得到了證實(shí),。其中一套70平米兩室兩廳的房屋,，自三年前以18萬(wàn)元的價(jià)格掛牌后，價(jià)格逐步下調(diào),，直至今年3月降至6萬(wàn)元,，但至今未售出。值得注意的是,，這套房的產(chǎn)權(quán)歸某單位所有,，并非個(gè)人獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。不過,，市場(chǎng)上確實(shí)存在6萬(wàn)元左右的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住宅選項(xiàng),。

另一套位于馬車社住宅樓、總價(jià)8.5萬(wàn)元的房源,，通過進(jìn)一步議價(jià),，實(shí)際成交價(jià)可能低至8萬(wàn)元，相當(dāng)于每平米約1000元,，遠(yuǎn)低于同小區(qū)內(nèi)其他均價(jià)2000元至3000元/平米的房源,。價(jià)格差異主要源于業(yè)主的售房急迫程度，急于出手的業(yè)主會(huì)將價(jià)格調(diào)至更低水平。

下花園區(qū)距北京約193公里,，交通便利,，可通過高鐵或公交直達(dá)，加之優(yōu)美的自然環(huán)境和知名旅游景點(diǎn)雞鳴山,，吸引了眾多北京游客及購(gòu)房者,。該區(qū)戶籍人口約6.4萬(wàn)，其中城鎮(zhèn)人口占比超過六成,。

針對(duì)張家口房?jī)r(jià)的波動(dòng),，有專家指出，冬奧會(huì)帶來(lái)的短期效應(yīng)結(jié)束后,，房?jī)r(jià)回調(diào)在意料之中,，建議張家口應(yīng)依據(jù)自身特色制定更具吸引力的長(zhǎng)期發(fā)展策略，而非依賴短期的房地產(chǎn)刺激政策,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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