5月南京新房認購環(huán)比大漲43.2% 樓市反彈信號顯現(xiàn)

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2024-06-03 16:32:32 網(wǎng)易新聞

南京房地產(chǎn)市場在近期迎來顯著波動,，5月的新房認購數(shù)據(jù)揭示了市場的回暖趨勢。據(jù)統(tǒng)計,，當月新房認購量接近4000套,，與前一個月相比增長了42%，這一數(shù)字不僅標志著單月最高紀錄,，還超過了傳統(tǒng)的銷售旺季“金三”,。盡管成交量相比去年同期有所下滑，但認購量的激增暗示了市場復(fù)蘇的跡象,。

具體到詳細數(shù)據(jù),，截至5月31日，南京新房累計認購量達到3944套,，成交2510套，與上月相比,，認購量上升明顯,，而成交量則略有下降。對比去年同期,，認購量和成交量均有不同程度的減少,。值得注意的是，新房庫存量仍維持在67490套的高水平，而二手房市場則表現(xiàn)出持續(xù)的活躍,，前五個月共計成交39473套,，其中5月單獨貢獻了8531套。

5月期間,，南京共有19個新樓盤獲得銷售許可,，合計推出1937套房源，雖然較4月有所減少,，但市場熱度不減,。在眾多項目中，秦淮金茂府,、萬科朗拾雨核,、偉星時代悅峰等樓盤表現(xiàn)搶眼，成為銷售排行榜上的佼佼者,。

展望未來,，6月南京預(yù)計有14個樓盤準備推新，總房源量預(yù)計將超過1000套,，包括多個備受關(guān)注的純新盤項目,。此外，隨著一系列購房政策的放寬,，如首套房首付比例降至15%,、二套房首付降至25%，以及房貸利率的歷史性下調(diào),，南京樓市正釋放出積極的信號,，旨在進一步降低購房門檻和成本，刺激市場需求,。

同時,，南京在土地供應(yīng)策略上也做出了調(diào)整，不僅減少了總量,，還傾向于提供更高品質(zhì)的住宅用地,，預(yù)示著未來市場上可能出現(xiàn)更多低密度、高舒適度的住宅產(chǎn)品,。這些變化綜合反映了政府提振房地產(chǎn)市場的決心,，也為購房者提供了更多機會和選擇。

綜覽全局,，南京房地產(chǎn)市場正處于政策利好的推動下,，展現(xiàn)出回暖的勢頭，為購房者帶來了成本更低的窗口期,，市場動態(tài)值得關(guān)注,。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)

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