5月南京新房認(rèn)購(gòu)環(huán)比大漲43.2% 樓市反彈信號(hào)顯現(xiàn)

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2024-06-03 16:32:32 網(wǎng)易新聞

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)在近期迎來(lái)顯著波動(dòng)，5月的新房認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)揭示了市場(chǎng)的回暖趨勢(shì),。據(jù)統(tǒng)計(jì),，當(dāng)月新房認(rèn)購(gòu)量接近4000套,，與前一個(gè)月相比增長(zhǎng)了42%，這一數(shù)字不僅標(biāo)志著單月最高紀(jì)錄,，還超過了傳統(tǒng)的銷售旺季“金三”,。盡管成交量相比去年同期有所下滑，但認(rèn)購(gòu)量的激增暗示了市場(chǎng)復(fù)蘇的跡象。

具體到詳細(xì)數(shù)據(jù),，截至5月31日,，南京新房累計(jì)認(rèn)購(gòu)量達(dá)到3944套，成交2510套,，與上月相比,，認(rèn)購(gòu)量上升明顯，而成交量則略有下降,。對(duì)比去年同期,，認(rèn)購(gòu)量和成交量均有不同程度的減少。值得注意的是,，新房庫(kù)存量仍維持在67490套的高水平,，而二手房市場(chǎng)則表現(xiàn)出持續(xù)的活躍，前五個(gè)月共計(jì)成交39473套,，其中5月單獨(dú)貢獻(xiàn)了8531套,。

5月期間，南京共有19個(gè)新樓盤獲得銷售許可,，合計(jì)推出1937套房源,，雖然較4月有所減少，但市場(chǎng)熱度不減,。在眾多項(xiàng)目中,，秦淮金茂府、萬(wàn)科朗拾雨核,、偉星時(shí)代悅峰等樓盤表現(xiàn)搶眼,，成為銷售排行榜上的佼佼者。

展望未來(lái),，6月南京預(yù)計(jì)有14個(gè)樓盤準(zhǔn)備推新,，總房源量預(yù)計(jì)將超過1000套，包括多個(gè)備受關(guān)注的純新盤項(xiàng)目,。此外,，隨著一系列購(gòu)房政策的放寬，如首套房首付比例降至15%,、二套房首付降至25%,，以及房貸利率的歷史性下調(diào)，南京樓市正釋放出積極的信號(hào),，旨在進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻和成本,，刺激市場(chǎng)需求。

同時(shí),，南京在土地供應(yīng)策略上也做出了調(diào)整,，不僅減少了總量,，還傾向于提供更高品質(zhì)的住宅用地,，預(yù)示著未來(lái)市場(chǎng)上可能出現(xiàn)更多低密度,、高舒適度的住宅產(chǎn)品。這些變化綜合反映了政府提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心,，也為購(gòu)房者提供了更多機(jī)會(huì)和選擇,。

綜覽全局，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于政策利好的推動(dòng)下,，展現(xiàn)出回暖的勢(shì)頭,，為購(gòu)房者帶來(lái)了成本更低的窗口期，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)值得關(guān)注,。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)

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