5月南京新房認(rèn)購環(huán)比大漲43.2% 樓市反彈信號顯現(xiàn)

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2024-06-03 16:32:32 網(wǎng)易新聞

南京房地產(chǎn)市場在近期迎來顯著波動，5月的新房認(rèn)購數(shù)據(jù)揭示了市場的回暖趨勢。據(jù)統(tǒng)計,，當(dāng)月新房認(rèn)購量接近4000套,，與前一個月相比增長了42%,，這一數(shù)字不僅標(biāo)志著單月最高紀(jì)錄，還超過了傳統(tǒng)的銷售旺季“金三”。盡管成交量相比去年同期有所下滑，但認(rèn)購量的激增暗示了市場復(fù)蘇的跡象,。

具體到詳細(xì)數(shù)據(jù)，截至5月31日,，南京新房累計認(rèn)購量達(dá)到3944套,，成交2510套，與上月相比,，認(rèn)購量上升明顯,，而成交量則略有下降。對比去年同期,，認(rèn)購量和成交量均有不同程度的減少,。值得注意的是，新房庫存量仍維持在67490套的高水平,，而二手房市場則表現(xiàn)出持續(xù)的活躍,，前五個月共計成交39473套，其中5月單獨貢獻(xiàn)了8531套,。

5月期間,，南京共有19個新樓盤獲得銷售許可,，合計推出1937套房源,，雖然較4月有所減少，但市場熱度不減,。在眾多項目中,，秦淮金茂府、萬科朗拾雨核,、偉星時代悅峰等樓盤表現(xiàn)搶眼,，成為銷售排行榜上的佼佼者。

展望未來,，6月南京預(yù)計有14個樓盤準(zhǔn)備推新,，總房源量預(yù)計將超過1000套，包括多個備受關(guān)注的純新盤項目,。此外,，隨著一系列購房政策的放寬,，如首套房首付比例降至15%、二套房首付降至25%,，以及房貸利率的歷史性下調(diào),，南京樓市正釋放出積極的信號，旨在進(jìn)一步降低購房門檻和成本,，刺激市場需求,。

同時，南京在土地供應(yīng)策略上也做出了調(diào)整,，不僅減少了總量,，還傾向于提供更高品質(zhì)的住宅用地，預(yù)示著未來市場上可能出現(xiàn)更多低密度,、高舒適度的住宅產(chǎn)品,。這些變化綜合反映了政府提振房地產(chǎn)市場的決心，也為購房者提供了更多機會和選擇,。

綜覽全局,，南京房地產(chǎn)市場正處于政策利好的推動下，展現(xiàn)出回暖的勢頭,，為購房者帶來了成本更低的窗口期,，市場動態(tài)值得關(guān)注。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)

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