幼兒園私轉(zhuǎn)公成“黑園” 產(chǎn)權(quán)糾紛下的普惠困局

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2024-06-03 16:59:30 澎湃新聞

幼兒園私轉(zhuǎn)公成“黑園”

在西安城東，有一所高端幼兒園因大幅降低保教費轉(zhuǎn)型為普惠民辦園,，本應(yīng)成為惠及民眾的好事,，卻因缺乏辦學許可及教育局未給予補貼，陷入了尷尬境地,。家長們發(fā)現(xiàn)該園沒有完備的辦學資質(zhì),，消防安全方面也存在問題。幼兒園方面承認了這些不足,，表示盡管努力提升教育質(zhì)量,，但仍面臨因手續(xù)不全導(dǎo)致的潛在關(guān)閉風險。幼兒園的困境還源于復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)問題,，其位于中海悅墅小區(qū),，作為公建配套設(shè)施，產(chǎn)權(quán)理論上歸屬政府,，但實際上卻經(jīng)歷了開發(fā)商轉(zhuǎn)售給私人,，再由私人出租給現(xiàn)任運營者的曲折過程。幼兒園私轉(zhuǎn)公成“黑園”,！

為響應(yīng)國家政策,，浐灞教育局曾要求區(qū)內(nèi)私立幼兒園轉(zhuǎn)變?yōu)槠栈菝褶k園，承諾提供教育補貼并免除租金,，促使未央悅墅幼兒園在2020年轉(zhuǎn)型,，保教費隨之降低。然而,，教育局承諾的補貼未能兌現(xiàn)，加之產(chǎn)權(quán)回收進程停滯,，幼兒園不僅要承擔高額租金,，還面臨房東的租金追討訴訟。盡管教育局多次發(fā)函要求中海地產(chǎn)移交幼兒園產(chǎn)權(quán),，但始終沒有實質(zhì)進展,，導(dǎo)致幼兒園處境艱難,。

法律層面的爭議在于，中海振興公司聲稱擁有幼兒園的處分權(quán)利,，認為幼兒園不屬于必須無償移交的公建配套,。而法院判決在一定程度上支持了房東的權(quán)益，要求承租方支付租金并騰退房屋,，加劇了幼兒園的運營壓力,。教育部門則表示，只有在幼兒園產(chǎn)權(quán)清晰,、無糾紛的情況下才能進行接收,，強調(diào)在現(xiàn)有情況下無法接手一個存在債務(wù)問題的幼兒園。

此案例暴露出城鎮(zhèn)小區(qū)公建配套設(shè)施管理上的漏洞,，尤其是公建配套幼兒園的產(chǎn)權(quán)界定與移交問題,。有關(guān)部門指出，此類問題多見于早年政策執(zhí)行不嚴格時期,，近年來已加強規(guī)定,，確保新建居住區(qū)的幼兒園明確為公辦或預(yù)留為公辦，同時強調(diào)任何個人或機構(gòu)無權(quán)擅自處置這類資產(chǎn),。專家認為,，解決此類糾紛的關(guān)鍵在于行政力量的及時介入和有效作為，而非通過民事訴訟途徑,，同時建議政府應(yīng)對因政策變動受影響的個人給予適當幫助和補償,。

幼兒園私轉(zhuǎn)公成“黑園”。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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幼兒園私轉(zhuǎn)公成“黑園” 產(chǎn)權(quán)糾紛下的普惠困局

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