新一輪“商轉(zhuǎn)公”來了 ,，廈門,、鄭州加入多地購(gòu)房者受益匪淺

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2024-06-14 10:14:51 新京報(bào)

新一輪“商轉(zhuǎn)公”來了 ,，廈門、鄭州加入

去年起，多個(gè)城市實(shí)施了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的“商轉(zhuǎn)公”政策。近期,，這一趨勢(shì)繼續(xù)，鄭州與廈門相繼宣布重啟或啟動(dòng)該政策,，旨在幫助購(gòu)房者減輕貸款利息負(fù)擔(dān)。廈門明確表示,，此政策將執(zhí)行至2025年底,，為符合條件的居民提供便利。新一輪“商轉(zhuǎn)公”來了 ,，廈門,、鄭州加入。

“商轉(zhuǎn)公”指的是將原本的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款,，利用公積金貸款較低的利率優(yōu)勢(shì),，減少借款人的還款壓力。2023年內(nèi),，已有超過30個(gè)城市推行了類似措施,。盡管年初該政策看似有所停滯，但隨著二季度鄭州與廈門的動(dòng)作,，“商轉(zhuǎn)公”再次成為關(guān)注焦點(diǎn),。

以鄭州為例,，自5月實(shí)施“商轉(zhuǎn)公”以來，短短一個(gè)月內(nèi)就受理了4275筆申請(qǐng),，涉及金額23.68億元，為眾多家庭節(jié)約利息總額達(dá)3.94億元,，平均每戶每月可減少還款額約384元,。廈門也緊隨其后，宣布階段性開啟這一政策,，期限同樣設(shè)定到2025年末,。

對(duì)于像葉峰這樣的購(gòu)房者而言，異地工作的限制曾讓他只能選擇高利率的商業(yè)貸款購(gòu)房,。但隨著鄭州“商轉(zhuǎn)公”政策的實(shí)施,，他得以享受利率更低的公積金貸款，預(yù)計(jì)110萬貸款的總利息可減少約20萬元,。

市場(chǎng)研究專家指出,，“商轉(zhuǎn)公”配合公積金利率的下調(diào)，不僅能夠有效降低購(gòu)房成本,，提升市場(chǎng)信心,，還能激發(fā)居民的消費(fèi)潛力。然而,，北京,、成都等部分大城市尚未開放此政策，面對(duì)購(gòu)房者強(qiáng)烈的降息需求,，未來是否會(huì)有更多城市加入“商轉(zhuǎn)公”的行列,，成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。短期內(nèi),，各城市依據(jù)自身公積金使用情況,，靈活調(diào)整和優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”政策的可能性較大，以更好地滿足市場(chǎng)需求,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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