鄭州關于公積金提取和貸款事項通知 支持新市民購房與租房需求
鄭州關于公積金提取和貸款事項通知
為支持新市民,、青年人等解決住房難題,，強化對剛性和改善性住房需求的保障,，根據(jù)《鄭州住房公積金流動性調(diào)控管理暫行辦法》,，相關政策有所調(diào)整。主要內(nèi)容包括：
- 在鄭州市無自有住房的新市民與青年人,，若租賃公租房,、人才公寓、保障性租賃住房等,，可根據(jù)實際租金,，在一年內(nèi)多次提取公積金。單身者年提取上限為18,000元,，已婚家庭則為36,000元,，也可按當年實際繳存額度提取。 - 購房者在交易后的五年內(nèi),，可憑借官方備案合同,、不動產(chǎn)權證及稅務發(fā)票等，提取公積金,，總額不得超過實際購房支出,。鄭州關于公積金提取和貸款事項通知。
- 首次使用公積金貸款或購買首套房的家庭,，貸款上限為120萬元,，享受首套房利率；第二次使用且購買第二套房的家庭,，貸款上限為96萬元,，執(zhí)行第二套房利率。多子女家庭的貸款上限在原有基礎上提高20%,。
- 家庭住房套數(shù)依據(jù)擬購房地現(xiàn)有房產(chǎn)狀況判定,。有兩次公積金貸款記錄或首筆貸款未還清的家庭，不再批準新的公積金貸款,。
- 還款能力評估時,，家庭總收入?yún)⒖挤蚱揠p方（或單身申請者的）公積金繳存基數(shù)及社保記錄的工資基數(shù)。
- 靈活就業(yè)人員未辦理貼息貸款且符合條件的,，可申請公積金貸款,；已辦理貼息貸款者,，在滿足條件下，可轉換為公積金貸款,。
上述政策調(diào)整自2024年6月7日起生效,，未提及的提取與貸款規(guī)定及已受理的貸款申請，維持原規(guī)定不變,。
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