端午假期上海整體樓市表現(xiàn)活躍看房熱度高漲

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2024-06-12 13:47:03 新民晚報

端午假期上海整體樓市表現(xiàn)活躍

5月下旬,，隨著多地城市實施首付比例和房貸利率的下調(diào)政策,，樓市迎來了首個小長假的市場反應(yīng),。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，端午假期期間，上海,、廣州,、深圳,、杭州、武漢,、福州等地的看房活動顯著增加,，部分售樓處人潮涌動，甚至需要排隊等待參觀,。端午假期上海整體樓市表現(xiàn)活躍,。

相比之下，新房市場的實際成交量提升則顯得較為滯后,。盡管政策暖風(fēng)頻吹,，但在30個被監(jiān)測的城市中，新房成交量同比仍下降了16%,，僅少數(shù)城市如廣州,、深圳、武漢等實現(xiàn)了正增長,，其余多數(shù)城市則面臨成交量下滑的局面,。二手房市場則顯得更為樂觀，有9個重點城市的成交量同比上揚,，上海,、深圳、杭州等地的交易套數(shù)更是翻倍,。

中指研究院的市場研究總監(jiān)分析指出,，近期一系列房地產(chǎn)政策的密集出臺彰顯了中央穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決心，極大提升了市場信心,。6月初的國務(wù)院常務(wù)會議進(jìn)一步強調(diào)去庫存和穩(wěn)市場的導(dǎo)向,，為市場釋放了更積極的信號。隨著政策在核心一二線城市的逐步落地,，市場或?qū)⒅鸩斤@現(xiàn)出政策效果,，加之房企進(jìn)入上半年業(yè)績沖刺階段，短期內(nèi),，這些城市的市場活躍度有望得到改善,。

端午假期，上海,、蘇州等地的樓市出現(xiàn)回暖跡象,，售樓處客流量增多。上海某些項目為了吸引客戶,，推出了更靈活的購房政策,，如給予潛在買家更長的售房寬限期。線上數(shù)據(jù)顯示,，假期期間房產(chǎn)關(guān)注度略有上升,，但仍低于月初的高峰,。

新房市場雖然看房熱情提升，但成交量同比下滑16%的情況顯示,，政策效果在成交層面的體現(xiàn)還需時日。廣州,、深圳等城市得益于首付比例和房貸利率的下調(diào),，看房量及成交量均有所恢復(fù)，但市場表現(xiàn)各異,，核心區(qū)域項目相對更受歡迎,。相比之下，鄭州,、杭州等地的市場因政策利好的疊加,，展現(xiàn)出較好的成交勢頭，部分項目成績亮眼,。

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